№ лота 117411

Дом 1380 м2 — Каменка

РоссияКиевское Шоссе30 км от МКАД

  • Стоимость

    цена по запросу

  • Спален 5
  • Санузлов 8
  • Этажность -
  • Готовность -

Описание

Дом выполнен в стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта.
Главное преимущество участка и дома – близость леса и гармоничная привязка дома с точки зрения приватности и положения относительно сторон света. Южная сторона подчеркивает уют, комфорт и приватность внутренней стороны участка. Дом развернут таким образом, чтобы скрыться от посторонних глаз и нежелательного шума. Это достигается за счет продуманной посадки и плана дома относительно участка в целом.
Принцип архитектора Райта, в котором архитектура зависит от условий, в которых находится дом, был полностью осуществлен в данном проекте. Исходя из того, что каждый проект уникален, данный объект невозможно осуществить в другом месте, вырвав из контекста, ведь по принципу органической архитектуры необходимо не подражать природе, а гармонично вписаться в окружающую среду.
Концепции Райта применены и во внутренних интерьерах дома. Помещения плавно перетекают друг в друга, образую своеобразную гармонию планировок. Стиль архитектора использовался во многих разработках и интерьерах дома.
Планировка
Цокольный этаж с отдельным входом и лестницей из гаража или кухни-кладовой, усиленной металлической дверью и автономной системой вентиляции воздуха. Толщина бетонных стен 30 см.
Винный погреб с мебелью из массива дерева на заказ c системами хранения бутылок и полками Холодильник Liebherr, вытяжная система.
Кладовая со стеллажами для хранения вещей и одежды.
Мультифункциональный спортивный зал с автономной вентиляцией площадью 90 кв. м. оборудован профессиональными грузо-блочными тренажерами на все группы мышц, кросс-блок и стеллажами для гантелей и блинов. Панорамные зеркала. Аудио система (выход оборудования из аппаратной) с ТВ и раздачей wi-fi сигнала.
Кинозал полностью оборудован профессиональными системами Hi-End. Проектировался и монтировался под заказ с замерами уровня реверберации и толщиной шумоизоляции стен до 1 метра. Полная шумоизоляция от первого этажа даже с включением уровня громкости до максимальных отметок. 11.1 канальный Звук Dolby Atmos. Профессиональная автоматизация управления кинозалом (спец пульт Pro-control, управление с iPhone, iPad) Приточно-вытяжная вентиляция. Отдельное помещение-аппаратная с размещением оборудования и компьютера.
Технические помещения под размещение оборудования для бассейнов, системы приточно-вытяжной вентиляции дома, хозяйственные помещения с полками для инструмента и размещения личных вещей и автомобильных колес.
1-ый этаж: гараж с тремя въездными воротами с зоной хранения, шкафами и стеллажами, зона персонала\охраны с собственным санузлом и кухней, прихожая с гардеробной, лестничный холл с лестницей из дуба, гостиная с панорамными окнами и отделкой фасадными панелями из дерева (дуба), кухня-столовая, дополнительно полноценная кухня-кладовая с плитой и вытяжкой (с отдельным входом из гаража), кабинет отделка орех, встроенный шкаф (с сейфом) из ореха. Гостевая комната и туалет в стиле «библиотека». Камин с отделкой из мрамора и дерева. Комната отдыха и зона СПА с бассейном и сауной с панорамным видом на лес и бассейн.
2-ой этаж: галерея второго света, отдельная хозяйская зона с мастер-спальней, коридором, гардеробной и санузлом и выходом на балкон. Детская, гостевая комната, отельная гостевая зона с гостевой комнатой и санузлом. Бильярдная\комната отдыха в стиле лофт.
Мансарда выполнена в стиле студии- кабинета для выполнения полноценной работы или творческих проектов. Мансардные окна, гамак и диван. Вытяжная вентиляция.

Характеристики

  • Площадь

    1380 м2

  • Спален

    5

  • Санузлов

    8

  • Готовность

    -

  • Площадь участка

    40 сот

  • Комнат

    -

  • Этажность

    -

  • Отделка

    С отделкой с мебелью

  • Бассейн
  • Камин
  • Водоём
  • У леса
  • Река

Получите презентацию
объекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Консультация персонального менеджера

Индивидуальный подбор только под ваши критерии

Связаться с экспертом

Брокер

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

лет
Ставка 18%
Ежемесячный платеж 61 732 ₽

*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.

Лот 117411

цена по запросу

  • Спален 5
  • Санузлов 8
  • Этажность
  • Готовность -

Олеся
Евсеева

Директор по работе с ключевыми клиентами

Забронировать экскурсию по объекту

Только 2 приватных просмотра в неделю

Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem

Гювен Дюндар
Гювен Дюндар

Управляющий партнер Ant Yapi

«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»

Мария Литинецкая
Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум Групп»

«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»

Борис Азаренко
Борис Азаренко

Генеральный директор Vesper

«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka  — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»

Григорий Березкин
Григорий Березкин

Председатель совета директоров ESN Group

«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»

Денис Китаев
Денис Китаев

Исполнительный директор Vesper

«Kalinka  — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»

Алёна Дерябина
Алёна Дерябина

Генеральный директор «Донстрой инвест»

«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»

Ольга Дмитриева
Ольга Дмитриева

Генеральный директор Coalco

«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»

Андреас Занонос
Андреас Занонос

Уполномоченный посол Кипра

«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»

Николай Ляшенко
Николай Ляшенко

Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka  — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»

Келли Хоппен
Келли Хоппен

Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors

«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»