№ лота 159119

Дом 250 м² — Никологорские дачи

Россия, Никологорские дачи, Ильинское Шоссе, 23 км от МКАД

48 000 000 ₽

Свяжитесь с нами:

Новый современный дом 250 кв. м с плоской крышей, террасой и панорамным остеклением. Предлагается под финишную отделку, фасадные работы полностью завершены. Дом одноэтажный, если возможность надстройки 2-го этажа или обустройства эксплуатируемой кровли.
В доме большая гостиная с панорамными окнами и с возможностью установки камина, парадная и техническая кухни, кабинет, 3 спальни, ванная комната с сауной, гостевой с/у, 3 гардеробные. Предусмотрено расположение навеса или гаража для 2-х автомобилей, есть место для гостевой парковки.

Характеристики

Площадь
250 м²
Участок
11 сот
От МКАД
23 км
Этажность
1
Спальни
3
Санузлы
2

Кабинет
Камин
Сауна

Поселок Никологорские дачи

Готовность По запросу
Расстояние от МКАД –
Площадь объектов 250 - 506 м2
Площадь участков 11 - 14 сот

Коттеджный поселок «Никологорские Дачи» расположен в 23 километрах от МКАД, в районе Николиной горы и деревни Маслово на Ильинском шоссе между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе, что позволяет жителям подъезжать к поселку по любому из этих шоссе, выбирая оптимальный маршрут. Общая площадь поселка Никологорские дачи составляет порядка 7 гектаров, на которых находится 34 участка. Их площадь варьируется от 14 до 20 соток. Также в поселке есть 15 участков площадью от 4 до 6 соток, на которых расположены таунхаусы. В поселке Никологорские дачи отсутствует собственная инфраструктура, что обуславливает его камерную, спокойную и уютную атмосферу. Система безопасности коттеджного поселка «Никологорские Дачи» предусматривает: – ограждение поселка по всему периметру; – активную круглосуточную охрану внешнего периметра; – круглосуточный контроль входов и въездов на территорию поселка через КПП; – вывод сигнализации на пульт вневедомственной охраны; – противопожарную сигнализацию. Коммуникации: Электроснабжение: сети электроснабжения (от внешних электрических распределительных сетей), из расчета 1кВт разрешенной расчетной мощности на 1 сотку земельного участка указанного в договоре. Прокладка электрических сетей внутри посёлка осуществляется подземным кабелем. Водоснабжение: сети магистрального водоснабжения (магистральная ветвь водопровода) по нормам водопотребления согласно Постановления Губернатора Московской области № 298-ПГ от 01.07.1996 года составляет 0,06 м.куб/сут. на 1 сотку земельного участка указанного в договоре. Газоснабжение: сети газоснабжения (газоснабжение проектируемого участка предусмотрено от ГРП), из расчета 4,5кВт (0,55 м.куб/час) на 1 сотку земельного участка указанного в договоре. Канализация: сети хозяйственно-бытовой канализации (сбор в КНС; по трубопроводу сточные воды из КНС поступают в очистные сооружения сточных вод за территорией поселка) по нормам водопотребления в соответствии со СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» составляет 0,06 м.куб/сут. на 1 сотку земельного участка указанного в договоре. Точки подключения к вышеуказанным инженерным коммуникациям будут расположены не далее 30 метров от границ земельного участка (все коммуникации подведены непосредственно к участкам.) Телефонизация и Интернет: оптиковолоконная связь. Прямой московский номер.

Подробнее о посёлке

Коттеджный поселок «Никологорские Дачи» расположен в 23 километрах от МКАД, в районе Николиной горы и деревни Маслово на Ильинском шоссе между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе, что позволяет жителям подъезжать к поселку по любому из этих шоссе, выбирая оптимальный маршрут.
Общая площадь поселка Никологорские дачи составляет порядка 7 гектаров, на которых находится 34 участка. Их площадь варьируется от 14 до 20 соток. Также в поселке есть 15 участков площадью от 4 до 6 соток, на которых расположены таунхаусы. В поселке Никологорские дачи отсутствует собственная инфраструктура, что обуславливает его камерную, спокойную и уютную атмосферу.
Система безопасности коттеджного поселка «Никологорские Дачи» предусматривает:
– ограждение поселка по всему периметру;
– активную круглосуточную охрану внешнего периметра;
– круглосуточный контроль входов и въездов на территорию поселка через КПП;
– вывод сигнализации на пульт вневедомственной охраны;
– противопожарную сигнализацию.
Коммуникации:
Электроснабжение: сети электроснабжения (от внешних электрических распределительных сетей), из расчета 1кВт разрешенной расчетной мощности на 1 сотку земельного участка указанного в договоре. Прокладка электрических сетей внутри посёлка осуществляется подземным кабелем.
Водоснабжение: сети магистрального водоснабжения (магистральная ветвь водопровода) по нормам водопотребления согласно Постановления Губернатора Московской области № 298-ПГ от 01.07.1996 года составляет 0,06 м.куб/сут. на 1 сотку земельного участка указанного в договоре.
Газоснабжение: сети газоснабжения (газоснабжение проектируемого участка предусмотрено от ГРП), из расчета 4,5кВт (0,55 м.куб/час) на 1 сотку земельного участка указанного в договоре.
Канализация: сети хозяйственно-бытовой канализации (сбор в КНС; по трубопроводу сточные воды из КНС поступают в очистные сооружения сточных вод за территорией поселка) по нормам водопотребления в соответствии со СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» составляет 0,06 м.куб/сут. на 1 сотку земельного участка указанного в договоре.
Точки подключения к вышеуказанным инженерным коммуникациям будут расположены не далее 30 метров от границ земельного участка (все коммуникации подведены непосредственно к участкам.)
Телефонизация и Интернет: оптиковолоконная связь. Прямой московский номер.