Лот 172647

Дом 650 м² — Николина Поляна

Россия, Николина Поляна, Рублёво-Успенское Шоссе, 23 км от МКАД

Бассейн

139 000 000 ₽

Бассейн

Свяжитесь с нами:

Дом под чистовую отделку площадью 650 кв. м с разведенной инженерией на участке 14 соток в поселке Николина Поляна. В доме установлены: газовый котел мощностью 120 кВт Viessmann, насосные группы Meibes, внутрипольные конвекторы Mohlenhoff, трубчатые стальные радиаторы Zender, трассы ВК и ОВиК – трубы Rehau, запорная арматура Rehau и Oventrop. Система очистки и подготовки воды – Clack. Система автоматического поддержания давления в системе водоснабжения дома – ESPA TECNO+. Приточно-вытяжная система с рекуперацией и подогревом воздуха в зимнее время. Приточно-вытяжная система с осушителем для бассейна Breezart Aqua. Кондиционирование – центральная VRV система Haier. Во всех санузлах смонтированы унитазы, душевые системы, гигиенические души и полотенцесушители производителей TECE, Grohe, Gessi, Villeroy&Boch, Jacob Delafon. Парогенератор для хамама – Tylo Steam Home.

Оборудование бассейна – PSH, теплообменник – Max Dapra. Бассейн с противотоком. Оконные блоки Schuco, профиль 80 мм, стеклопакеты 56 мм. Лифт IFE Elevators – электрический с полной защитой от застревания и автоматическими дверями. Лестничные марши отделаны итальянским керамогранитом. Въездные ворота, калитка, ограждения балконов и флюгарки – из кованной стали. На участке выполнен парковый ландшафт с мощением дорожек и площадок гранитной брусчаткой. Установлены автополив и ландшафтное освещение дорожек и деревьев. Высажено более 600 плодовых и декоративных деревьев и кустарников, включая 230 туй Смарагд экстра. Подготовлены бетонные площадки под зону для барбекю, спортивную площадку, теплицу и крытую автостоянку.

Планировка:
Цоколь: холл, бассейн, хамам, санузел, сауна, котельная, винная комната.
1 этаж: холл, гардеробная, тренажерный зал, гостиная с камином, зимний сад, столовая, кухня, кладовая, спальня, санузел.
2 этаж: холл, спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, мастер-спальня с санузлом и гардеробной.
Мансарда: холл, спальня, санузел, постирочная, бильярдная, детская игровая, комната отдыха, гардеробная.

Характеристики

Площадь
650 м²
Участок
14 сот
От МКАД
23 км
Этажность
4
Спален
5
Санузлов
6
Отделка
Без отделки/Shell and core

Кабинет
Бассейн
Камин
Сауна
Зимний сад
Игровая комната

Поселок Николина Поляна

Готовность По запросу
Расстояние от МКАД 14
Площадь объектов 350 - 650 м2
Площадь участков 9 - 14 сот

Коттеджный поселок "Николина Поляна" расположен в Западном направлении Подмосковья на 22-м километре Рублево-Успенского шоссе. Также удобен проезд по Ильинскому и Новорижскому шоссе. В поселке предлагаются для продажи 185 земельных участков без подряда на строительство от 18 до 35 соток со всеми подведенными коммуникациями. Недалеко от поселка протекает река Истра, а примерно в километре находится смешанный лес. Все коммуникации подведены к участкам: Газоснабжение жилого дома подключено к магистральному газопроводу Системы водопровода - централизованная Электричество - 9 кВт на участок Канализация - централизованная Внутренняя и внешняя инфраструктура Внутренняя инфраструктура: из инфраструктуры в поселке планируется ограждение территории по периметру, охрана, служба эксплуатации, гостевая стоянка, детская площадка, спортивные площадки, минимаркет, аптека, благоустройство общественных зон. Внешняя инфрастуктура: в непосредственной близости от поселка располагается продовольственный магазин и конюшня. В нескольких километрах от поселка находятся медицинский центр, школы, спортивно-развлекательные комплексы, рестораны и универсамы.

Подробнее о посёлке

Коттеджный поселок "Николина Поляна" расположен в Западном направлении Подмосковья на 22-м километре Рублево-Успенского шоссе. Также удобен проезд по Ильинскому и Новорижскому шоссе.
В поселке предлагаются для продажи 185 земельных участков без подряда на строительство от 18 до 35 соток со всеми подведенными коммуникациями. Недалеко от поселка протекает река Истра, а примерно в километре находится смешанный лес.
Все коммуникации подведены к участкам:
Газоснабжение жилого дома подключено к магистральному газопроводу
Системы водопровода - централизованная
Электричество - 9 кВт на участок
Канализация - централизованная
Внутренняя и внешняя инфраструктура
Внутренняя инфраструктура: из инфраструктуры в поселке планируется ограждение территории по периметру, охрана, служба эксплуатации, гостевая стоянка, детская площадка, спортивные площадки, минимаркет, аптека, благоустройство общественных зон.
Внешняя инфрастуктура: в непосредственной близости от поселка располагается продовольственный магазин и конюшня. В нескольких километрах от поселка находятся медицинский центр, школы, спортивно-развлекательные комплексы, рестораны и универсамы.