Главная
Аналитика
Обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы

Обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы

3 марта 2023 г.

Скачать PDF

В продаже 143 комплекса бизнес-класса, за год количество проектов в продаже увеличилось на 13%;
В продаже 19 825 лотов. Совокупный объем предложения продолжил рост до 1 318 тыс. кв. м на фоне спада спроса из-за ухудшения политической ситуации. За квартал прирост показателя составил +6%, за год +45%;
Снижение девелоперской активности в 2022 году: за год стартовали продажи 26 новых проектов бизнес-класса, что на 16% ниже показателя 2021 года;
В целом с начала 2022 года стартовали продажи в 107 корпусах, как в рамках новых проектов, так и в уже реализуемых на рынке объектах (-24% по сравнению с 2021 годом);
По итогам 2022 года средневзвешенная цена предложения на рынке жилья бизнес-класса Москвы снизилась за квартал до 443 тыс. руб. / кв. м. За год же наблюдался прирост, который составил 6%;
Несмотря на активное стимулирование продаж в конце года, на рынке жилья бизнес-класса было заключено всего 2 973 сделки, что на 26% ниже показателя 3 квартала 2022 года. По сравнению с 4 кварталом 2021 года снижение спроса составило 60%;
Таким образом, спрос на рынке жилой недвижимости бизнес-класса продолжает падать на фоне политической нестабильности. В целом с начала года было приобретено 15,5 тыс. лотов суммарно на 962,3 тыс. кв. м, что на 46% и 47% соответственно ниже показателя 2021 года.