Элитная недвижимость в Саудовской Аравии

Лучшие предложения

Помощь брокера

Поможем найти, купить или продать недвижимость

Нажимая на кнопку, вы принимаете

политику конфиденциальности.

Получите презентацию всех объектов недвижимости в Саудовской Аравии

Без подписки и спама

Саудовская Аравия – государство на Аравийском полуострове, омываемое водами Красного моря и Персидского залива. Столица – Эр-Рияд, официальный язык – арабский. Средняя температура летом +27-40 градусов, зимой +10-20. Государство занимает 12 место в мире по величине. Объем ВВП – 834 млрд долларов, 75% доходов страны приносит экспорт нефти. Благодаря экономическим реформам Саудовская Аравия находится на 17 месте в Мировом индексе конкурентоспособности 2023 года. В стране реализуется государственная стратегия развития «Видение 2030», нацеленная на лидерскую позицию страны на мировой арене.
Локации, где стоит покупать недвижимость

Эр-Рияд. Столица и крупный и крупный финансовый центр государства. Здесь расположены штаб-квартиры крупных мировых конгломератов. В 2030 году в городе пройдет масштабная выставка «‎Экспо-2030».
Мекка и Медина. Города, где ежегодно собираются паломники. В настоящее время идет активная застройка Медины.
Проект NEOM. Площадь инновационного гига-города составляет более 26 тыс. кв. м с прибрежной зоной 468 км. Бюджет NEOM оценивается в 500 млрд долларов. Это экологичный проект с отсутствием вредных выбросов и 100% возобновляемым энергопотреблением. На территории функционирует особая экономическая зона.

Инвестиционный потенциал недвижимости

Один из ключевых драйверов роста экономики страны – выигранное Саудовской Аравией право на проведение Всемирной выставки «‎Экспо-2030»‎. Для реализации проекта и строительства новой инфраструктуры выделено 7,8 млрд долларов. В связи с этим прогнозируется активный спрос на недвижимость в государстве. Ожидаемая доходность от инвестиций в недвижимость может составить 25%. В государстве стабильная валюта, которая держится на одном уровне, как дирхам.

Можно ли россиянам купить недвижимость

Иностранцам не разрешено владеть собственностью, но можно инвестировать в строительство. Существуют схемы работы через саудовские фонды недвижимости – они создают ячейки для российских инвесторов, получив подтверждение от министерства финансов. Допустимо владение недвижимостью в городах Мекке и Медина на правах долгосрочной аренды на 99 лет. В ближайшее время ожидают изменения в жилищном, инвестиционном законодательстве, после чего иностранцам будет разрешено инвестировать и покупать недвижимость в Саудовской Аравии.

Налоги на недвижимость

В государстве не предусмотрены налоги на недвижимость.

ВНЖ

Зарубежные инвесторы могут получить постоянный вид на жительство – «золотую визу». Для этого нужно оплатить единоразовый сбор в размере около 213 300 долларов. Также допустима годовая возобновляемая виза, для этого резиденту необходимо иметь на счете 26 600 долларов.