Черногория

Преимущества жизни в Черногории

Черногория – страна на побережье Адриатического моря с невероятно красивыми природными пейзажами. Скалистые горы, средневековая архитектура и чистейшие пляжи ежегодно привлекают сотни тысяч туристов. Туризм – один из главных драйверов экономики в стране. Столица – город Подгорица. Официальный язык – черногорский, но во всех туристических местах свободно говорят на английском. Климат подходит для круглогодичного отдыха. Летом температура поднимается до отметки +30°C, зимой на побережье не ниже +12°C.

Где и какую недвижимость покупать?

1. Для отдыха на море. Идеальные локации: Будва – туристический центр Черногории. Барская Ривьера – роскошная курортная зона между берегами Адриатического моря и Скадарского озера.
2. Для инвестиций. Выгодно инвестировать в новые очереди популярных комплексов на ранних стадиях строительства. Проекты международных девелоперов гарантируют качество застройки, передовую инфраструктуру и прозрачность сделки.
3. Для круглогодичного проживания. Подходящие города: Тиват, Подгорица, Будва, Бар. В октябре большинство объектов туристической инфраструктуры закрываются, ведется активное строительство.

Можно ли россиянам купить недвижимость
Иностранцы могут свободно приобрести недвижимость в Черногории. Купить объекты может как физическое, так и юридическое лицо, однако предусмотрен ряд земель недоступных для покупки.

Налоги на недвижимость
Здесь лояльная система налогообложения. Ставка на приобретение недвижимости составляет 3%. Важно: правительство Черногории объявило о повышении налога с 1 января 2024 года.

ВНЖ 
Получить ВНЖ в Черногории можно несколькими путями: работа в стране, открытие бизнеса, брак, образование в местных университетах, приобретение яхты или недвижимости стоимостью от 220 тыс. евро.