Преимущества жизни в Бразилии

Преимущества жизни

Бразилия является крупнейшей страной в Южной Америке. Столица − Бразилиа, государственный язык − португальский. Экономика страны входит в десятку первых экономик мира. Государство занимает ключевую позицию в мире по экспорту сельскохозяйственных продуктов, является лидером в регионе по добыче минеральных ископаемых, обладает вторыми в мире по величине запасами леса. Богатые природные ресурсы, растущий уровень жизни населения, туризм, приток иностранных инвестиций позволяют говорить об огромном потенциале рынка недвижимости в перспективе 5−10 лет.

Крупнейшие города

Крупнейшие города: Бразилиа (2,46 млн человек), Рио-де-Жанейро (6,1 млн человек), Сан-Паулу (10,9 млн человек). Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро представляют интерес для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость. В приморских регионах привлекательны инвестиции в курортную недвижимость. Протяженность береговой линии страны – 7,4 тысяч км с превосходными песчаными пляжами. Иностранцы могут приобретать любую недвижимость кроме сельскохозяйственных участков. Налог на приобретение недвижимости (ITBI) составляет 2-3% от ее стоимости. Налог на имущество отсутствует.

ВНЖ за инвестиции в недвижимость

Получение ВНЖ возможно при инвестициях в один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью не менее 700 000 реалов (около 110 000 евро) в северных и северо-восточных регионах страны или 1 млн реалов (около 156 000 евро) для недвижимости в других регионах. Правило действует исключительно для городской недвижимости. По действующим правилам в стране необходимо проводить не менее 30 дней в году. По истечении двух лет ВНЖ можно сменить на бессрочный ПМЖ.