Готовность: Q4 2027

Среда на Лобачевского

Очаковское ш.

149 предложений в этом ЖК

от 18,72 млн

Свяжитесь с нами:

Жилой комплекс «Среда на Лобачевского» расположен в западной части Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. Это территория, где сложился один из самых привлекательных кластеров для семейной жизни за пределами центра столицы. Транспортная доступность — один из ключевых активов локации. До Кутузовского проспекта можно добраться за 5 минут на автомобиле, до МКАД — за 10, до ТТК — за 12. В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Аминьевская» Большой кольцевой линии.

Близость к ведущим университетам страны превращает квартал в точку притяжения для семей, которые планируют образовательный маршрут детей на годы вперёд. Школы и детские сады района стабильно занимают высокие позиции в городских рейтингах. Рядом расположены корпуса МГУ, МГИМО и РАНХиГС.

Окружение квартала отличается обилием зелёных зон. В нескольких минутах — Парк Олимпийской деревни с прудами, благоустроенными набережными, велодорожками протяжённостью 4 км и беговыми трассами. Парк имени 50-летия Октября на берегах реки Раменки, Мещерский парк и Очаковские пруды дополняют природный каркас района. Самая крупная природная территория в западной части Москвы — заказник «Долина реки Сетунь» площадью почти 700 Га. Здесь сохранились участки естественного ландшафта, пойменные леса и луга.

В шаговой доступности от комплекса — магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, спортивные студии, аптеки. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, где разместятся сервисы, необходимые в повседневной жизни.

Внутри комплекса создан закрытый ландшафтный парк с многоуровневым благоустройством. Здесь расположены крытые зоны для спокойного отдыха, спортивные площадки, коворкинг, комьюнити-центр, места для прогулок с детьми и занятий на свежем воздухе. Дизайнерские гранд-лобби с лаунж-зонами, игровыми пространствами для детей и рабочими местами становятся продолжением среды жизнедеятельности резидентов дома. Подземный паркинг оборудован станцией подкачки колёс, выводами для зарядки электромобилей, мойкой на въезде и келлерами для хранения сезонных вещей.

О комплексе

Готовность проекта
2027 г
Площадь
от 23 до 95 м
Высота потолков
2,90
Класс комплекса
Бизнес
Паркинг
Подземный

Экология
Для семей с детьми
Ландшафтный парк
Для студентов

Предложения на первичном рынке (149)

Все типы

Площадь

Цена

Спален

Этаж

Найдено 149 объектов

Все предложения в категориях

Помощь брокера

Поможем найти, купить или продать недвижимость

Согласен с политикой по обработке персональных данных и на получение рекламных материалов

Архитектура комплекса

Над проектом работало архитектурное бюро Saga. Визитная карточка комплекса — 3 башни сложной формы, которые получили название «Три сестры». Одинаковые по архитектурной пластике, они формируют узнаваемый силуэт квартала. Доминанта высотой 27 этажей собирает композицию в единое целое. Разноэтажная застройка обеспечивает высокую проницаемость воздуха и естественного света. Это решение не только добавляет динамику восприятию, но и гарантирует удачные видовые характеристики из каждой квартиры.

Фасады облицованы ригельным кирпичом аквамаринового цвета. Это нестандартный формат кирпича — длинный и узкий, что создаёт характерную горизонтальную ритмику кладки. Серо-голубой оттенок с деталями белой, золотой и терракотовой керамики акцентно выделяет здания на фоне окружения. Ригельный кирпич считается премиальным отделочным материалом, его использование подчёркивает статус проекта. Кладка выглядит графично и современно, при этом не теряет тепла и тактильности.

Квартирография предусматривает широкий выбор планировок: от студий до 4-комнатных квартир с террасами, мастер-спальнями, несколькими санузлами, гардеробными и постирочными. В проекте предусмотрены лоты с лоджиями, французскими балконами, открытыми террасами и угловым остеклением. Панорамные окна от пола до потолка выполнены из алюминиевого профиля с улучшенной тепло- и шумоизоляцией. Высота потолков достигает 3,3 метра, что визуально расширяет пространство и усиливает естественное освещение.

Гранд-лобби — это полноценные общественные пространства с авторским дизайном, лаунж-зонами и местами для работы. Система безопасности включает круглосуточное видеонаблюдение, автоматическое считывание номеров в паркинге и противопожарные системы. Инженерные решения соответствуют современным стандартам строительства бизнес-класса.

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.

Отзывы застройщиков

Обухов И. А.

Директор по продажам

Компания Sminex благодарит компанию Kalinka Ecosystem за успешное многолетнее сотрудничество. Совместно с компанией Kalinka Ecosystem мы успешно реализуем недвижимость в наших элитных и премиальных домах. Отдельно хотим отметить экспертность, профессионализм, неравнодушие и экспертные компетенции.

Читать полностью

Акимов К.

Генеральный директор APD

Компания APD выражает благодарность агентству недвижимости Kalinka Ecosystem за оказание профессиональных брокерских услуг, направленных на продвижение и реализацию проекта Lion Gate. Работа с проектом высочайшего международного уровня, которому соответствует Lion Gate, является сложной задачей.