Готовность: Q4 2025
Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»
Ильинка ул., д. 3/8
35 предложений в этом ЖК
Самые близкие к Кремлю и Красной площади сервисные резиденции в клубных особняках становятся новым символом безупречного вкуса. Здесь соединяются история и современность, комфорт и исключительность.
Жилой комплекс «Ильинка 3/8» расположен в престижном месте: 160 м до Красной площади, 300 м до Кремля, 500 м до Администрации Президента. Это историческое место: здесь жили представители царского рода. В ансамбль включены Теплые торговые ряды — памятник архитектуры XIX века, созданный архитектором Александром Никитиным.
Адрес на Ильинке — старейшей деловой и торговой улице Москвы с 7-вековой историей — подчеркивает статус проекта. В шаговой доступности — Богоявленская церковь и Биржевая площадь. При этом комплекс располагается в комфортном месте — тихом Богоявленском переулке с минимальным трафиком автомобилей.
Жители получают доступ к лучшему в городе: насыщенная инфраструктура Никольской улицы и окрестностей — от топовых бутиков до ресторанов Michelin. В пределах 10 минут на автомобиле расположены достопримечательности, музеи, магазины, отделения банков, салоны красоты, медицинские центры. Рядом находятся Большой театр, ЦУМ, Дом Пашкова, оранжерея «Флорариум», Большой Кремлевский сквер и парк Зарядье.
На территории комплекса создана инфраструктура только для своих: красивый двор-сад с парадной и торжественной входной группой, лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе, clubhouse с инфраструктурой для общения резидентов и здорового образа жизни: lounge для проведения частных мероприятий и встреч с гостями, бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab.
Жилой комплекс «Ильинка 3/8» оборудован по высшим стандартам: самые полные и лучшие в своем классе системы комфорта включают вентиляцию с фильтрацией и увлажнением воздуха, очистку воды до уровня бутилированной, премиальные системы кондиционирования, круглогодичную подачу горячей воды, скоростные бесшумные лифты, автоматизированное управление зданием. Дополнительно реализованы технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции резиденций.
Жилой комплекс «Ильинка 3/8» расположен в престижном месте: 160 м до Красной площади, 300 м до Кремля, 500 м до Администрации Президента. Это историческое место: здесь жили представители царского рода. В ансамбль включены Теплые торговые ряды — памятник архитектуры XIX века, созданный архитектором Александром Никитиным.
Адрес на Ильинке — старейшей деловой и торговой улице Москвы с 7-вековой историей — подчеркивает статус проекта. В шаговой доступности — Богоявленская церковь и Биржевая площадь. При этом комплекс располагается в комфортном месте — тихом Богоявленском переулке с минимальным трафиком автомобилей.
Жители получают доступ к лучшему в городе: насыщенная инфраструктура Никольской улицы и окрестностей — от топовых бутиков до ресторанов Michelin. В пределах 10 минут на автомобиле расположены достопримечательности, музеи, магазины, отделения банков, салоны красоты, медицинские центры. Рядом находятся Большой театр, ЦУМ, Дом Пашкова, оранжерея «Флорариум», Большой Кремлевский сквер и парк Зарядье.
На территории комплекса создана инфраструктура только для своих: красивый двор-сад с парадной и торжественной входной группой, лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе, clubhouse с инфраструктурой для общения резидентов и здорового образа жизни: lounge для проведения частных мероприятий и встреч с гостями, бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab.
Жилой комплекс «Ильинка 3/8» оборудован по высшим стандартам: самые полные и лучшие в своем классе системы комфорта включают вентиляцию с фильтрацией и увлажнением воздуха, очистку воды до уровня бутилированной, премиальные системы кондиционирования, круглогодичную подачу горячей воды, скоростные бесшумные лифты, автоматизированное управление зданием. Дополнительно реализованы технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции резиденций.
О комплексе
Готовность проекта
2025 г
Площадь
от 40 до 678 м
Высота потолков
3,35
Класс комплекса
Элит
Паркинг
Подземный
Предложения на первичном рынке (35)
Все типы
Площадь
Цена
Спален
Этаж
Найдено 35 объектов
Популярные
1-спальные(16)
2-спальные(5)
3-спальные(10)
4-спальные(2)
5-спальные(1)
6-спальные(1)
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 8383
- Продажа элитных квартир в Москве 7477
- Продажа элитных квартир в Якиманке 161
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 199
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 23
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 175
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 713
- Элитные особняки в Москве 6
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать недвижимость

Архитектура комплекса
В проекте — 7 эксклюзивных и роскошных особняков: 3 исторических и 4 современных. Ключевой объект — изысканное центральное лобби с историческими сводами и отделкой из дорогих материалов — мрамора, декоративной штукатурки. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Kremlin и барельефы мифических существ.
Проект включает собрание 60 роскошных лотов, среди которых — трехэтажные особняки для одной семьи с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы с каминами, террасами и уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Для ценителей приватного образа жизни — резиденции на первом этаже со своим персональным патио и живой зеленой изгородью, а для тех, кто ценит открытое пространство, — террасы с видом на старую Москву и Кремль. Все резиденции оснащены чистовой отделкой, дизайном интерьеров, кухонным гарнитуром, сантехникой и техникой премиальных брендов.
Жителям предоставляется деликатный сервис отельного уровня для регулярного и нерегулярного пребывания: клининг резиденции, замена постельного белья и полотенец, уход за растениями, персональные услуги консьержа, кейтеринг, room service и многое другое. Резидент может выбрать необходимые ему услуги и сервисы, в том числе на период своего отсутствия.
Все процессы координирует служба комфорта Sminex, которая предлагает сервис уровня 5-звездочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию особняков.
Проект создан компанией Sminex, перфекционистами Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрел девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad.
Проект включает собрание 60 роскошных лотов, среди которых — трехэтажные особняки для одной семьи с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы с каминами, террасами и уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Для ценителей приватного образа жизни — резиденции на первом этаже со своим персональным патио и живой зеленой изгородью, а для тех, кто ценит открытое пространство, — террасы с видом на старую Москву и Кремль. Все резиденции оснащены чистовой отделкой, дизайном интерьеров, кухонным гарнитуром, сантехникой и техникой премиальных брендов.
Жителям предоставляется деликатный сервис отельного уровня для регулярного и нерегулярного пребывания: клининг резиденции, замена постельного белья и полотенец, уход за растениями, персональные услуги консьержа, кейтеринг, room service и многое другое. Резидент может выбрать необходимые ему услуги и сервисы, в том числе на период своего отсутствия.
Все процессы координирует служба комфорта Sminex, которая предлагает сервис уровня 5-звездочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию особняков.
Проект создан компанией Sminex, перфекционистами Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрел девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad.
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.
Динамика цен в этом районе
Квартиры
Комнат
За 5 лет
Готовность: Q4 2025
Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»
от 105,84 млн ₽