Готовность: Q4 2025

Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»

Ильинка ул., д. 3/8

35 предложений в этом ЖК

от 105,84 млн

Свяжитесь с нами:

Самые близкие к Кремлю и Красной площади сервисные резиденции в клубных особняках становятся новым символом безупречного вкуса. Здесь соединяются история и современность, комфорт и исключительность.

Жилой комплекс «Ильинка 3/8» расположен в престижном месте: 160 м до Красной площади, 300 м до Кремля, 500 м до Администрации Президента. Это историческое место: здесь жили представители царского рода. В ансамбль включены Теплые торговые ряды — памятник архитектуры XIX века, созданный архитектором Александром Никитиным.

Адрес на Ильинке — старейшей деловой и торговой улице Москвы с 7-вековой историей — подчеркивает статус проекта. В шаговой доступности — Богоявленская церковь и Биржевая площадь. При этом комплекс располагается в комфортном месте — тихом Богоявленском переулке с минимальным трафиком автомобилей.

Жители получают доступ к лучшему в городе: насыщенная инфраструктура Никольской улицы и окрестностей — от топовых бутиков до ресторанов Michelin. В пределах 10 минут на автомобиле расположены достопримечательности, музеи, магазины, отделения банков, салоны красоты, медицинские центры. Рядом находятся Большой театр, ЦУМ, Дом Пашкова, оранжерея «Флорариум», Большой Кремлевский сквер и парк Зарядье.

На территории комплекса создана инфраструктура только для своих: красивый двор-сад с парадной и торжественной входной группой, лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе, clubhouse с инфраструктурой для общения резидентов и здорового образа жизни: lounge для проведения частных мероприятий и встреч с гостями, бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab.

Жилой комплекс «Ильинка 3/8» оборудован по высшим стандартам: самые полные и лучшие в своем классе системы комфорта включают вентиляцию с фильтрацией и увлажнением воздуха, очистку воды до уровня бутилированной, премиальные системы кондиционирования, круглогодичную подачу горячей воды, скоростные бесшумные лифты, автоматизированное управление зданием. Дополнительно реализованы технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции резиденций.

О комплексе

  • Готовность проекта

    2025 г

  • Площадь

    от 40 до 678 м

  • Высота потолков

    3,35

  • Класс комплекса

    Элит

  • Паркинг

    Подземный

  • Ландшафтный дизайн
  • Исторический центр
  • Развлечения
  • Уникальные лоты

Предложения на первичном рынке (35)

Все типы
Площадь
Цена
Спален
Этаж

Найдено 35 объектов

Популярные
1-спальные(16)
2-спальные(5)
3-спальные(10)
4-спальные(2)
5-спальные(1)
6-спальные(1)

Помощь брокера

Поможем найти, купить или продать недвижимость

Связаться с экспертом

Брокер

Архитектура комплекса

В проекте — 7 эксклюзивных и роскошных особняков: 3 исторических и 4 современных. Ключевой объект — изысканное центральное лобби с историческими сводами и отделкой из дорогих материалов — мрамора, декоративной штукатурки. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Kremlin и барельефы мифических существ.

Проект включает собрание 60 роскошных лотов, среди которых — трехэтажные особняки для одной семьи с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы с каминами, террасами и уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Для ценителей приватного образа жизни — резиденции на первом этаже со своим персональным патио и живой зеленой изгородью, а для тех, кто ценит открытое пространство, — террасы с видом на старую Москву и Кремль. Все резиденции оснащены чистовой отделкой, дизайном интерьеров, кухонным гарнитуром, сантехникой и техникой премиальных брендов.

Жителям предоставляется деликатный сервис отельного уровня для регулярного и нерегулярного пребывания: клининг резиденции, замена постельного белья и полотенец, уход за растениями, персональные услуги консьержа, кейтеринг, room service и многое другое. Резидент может выбрать необходимые ему услуги и сервисы, в том числе на период своего отсутствия.

Все процессы координирует служба комфорта Sminex, которая предлагает сервис уровня 5-звездочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию особняков.

Проект создан компанией Sminex, перфекционистами Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрел девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad.

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

летлет
*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.

Динамика цен в этом районе

Квартиры
Комнат
За 5 лет

Готовность: Q4 2025

Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»

от 105,84 млн ₽

Отзывы застройщиков

Обухов И. А.
Обухов И. А.

Директор по продажам

Компания Sminex благодарит компанию Kalinka Ecosystem за успешное многолетнее сотрудничество. Совместно с компанией Kalinka Ecosystem мы успешно реализуем недвижимость в наших элитных и премиальных домах. Отдельно хотим отметить экспертность, профессионализм, неравнодушие и экспертные компетенции.

Читать полностью
Акимов К.
Акимов К.

Генеральный директор APD

Компания APD выражает благодарность агентству недвижимости Kalinka Ecosystem за оказание профессиональных брокерских услуг, направленных на продвижение и реализацию проекта Lion Gate. Работа с проектом высочайшего международного уровня, которому соответствует Lion Gate, является сложной задачей.

Читать полностью

Записаться на экскурсию по объекту

Похожие предложения