Новостройка
Жилой комплекс JOIS
Россия, Москва, Хорошёво-Мнёвники, Силикатный 3-й пр-д
- Стоимость
от 20,13 млн
- Площадь объектов от 22 до 190 м2
- Готовность Q4 2027
Описание
В комплексе создана разноуровневая инфраструктура, включающая кафе, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, химчистки и аптеки — всё для комфорта резидентов в шаговой доступности. Для работы предусмотрен коворкинг с библиотекой, где можно сосредоточиться на задачах. Для встреч с друзьями и семейных праздников резиденты могут заранее зарезервировать гостиные с мини-кухней или воспользоваться уютными лаунж-зонами.
Внутренний двор комплекса — это пространство для жизни на свежем воздухе, где созданы зоны отдыха, площадки для пикников и променады у воды. Для активного отдыха организованы спортивные зоны: площадки для футбола, баскетбола, волейбола, зоны для воркаута и настольного тенниса. Детская инфраструктура включает игровые пространства для всех возрастов, а для подростков открыт Teen’s Club с видео-зоной и современными развлечениями.
Центральное место двора занимает ландшафтный парк по проекту международного бюро S&P, многократного лауреата премий в области садово-паркового искусства. Пространство объединяет мягкие природные формы, цветущие клумбы, уютные аллеи и зоны для неспешных прогулок. Благодаря всесезонному озеленению, двор сохраняет свою привлекательность круглый год.
Отдельное внимание уделено современному искусству. Территория комплекса украшена арт-объектами, созданными при участии фонда поддержки современного искусства Cosmoscow. Скульптуры, инсталляции и картины гармонично вписаны в ландшафт и формируют уникальную творческую атмосферу.
Для резидентов также открыт фитнес-центр с панорамным бассейном и джакузи под открытым небом, студии для индивидуальных тренировок, йога-зал и SPA-зоны.
Предложения на первичном рынке (199)
Найдено 199 объектов
Фотогалерея проекта
Получите презентацию
проекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Архитектура Жилого комплекса
Панорамное остекление по всему периметру башен визуально облегчает фасады, наполняет квартиры светом и открывает живописные виды на природные зоны и городские пейзажи. Ступенчатая форма башен усиливает инсоляцию и гарантирует уникальные видовые характеристики каждой квартиры.
Для облицовки использованы алюминиевые панели с горизонтальной обшивкой из металла, подчеркивающие динамичную геометрию фасадов. Энергоэффективные стеклопакеты обеспечивают не только шумоизоляцию, но и помогают снизить расходы на кондиционирование и отопление.
Ночью башни оживают благодаря динамической подсветке, созданной студией iLight International. Световые сценарии для каждой башни разработаны с учетом её формы и расположения, а их интенсивность меняется в зависимости от силы ветра, создавая эффект «живой архитектуры».
Общее пространство и лобби оформлены по проекту Jaime Beriestain Studio, отмеченного международными премиями за изысканный подход к дизайну. В отделке используются натуральные материалы, мебель выполнена по индивидуальным проектам, а интерьер дополняют арт-объекты от кураторов Cosmoscow, превращая жилую среду в галерею современного искусства.
Жилой фонд включает квартиры с потолками до 6 м, панорамными окнами, приватными террасами и лоджиями. В двухуровневых пентхаусах предусмотрены второй свет, сауны и выходы на просторные террасы с зонами для джакузи, камина или барбекю. На всех террасах выполнено частичное озеленение, поддерживающее общий стиль комплекса. Уход за зелеными зонами можно доверить сервисной службе JOIS.
Все квартиры передаются с предчистовой отделкой MR BASE, включающей шумоизоляционную стяжку, разводку всех инженерных систем, установку систем отопления и вентиляции, подготовку под кондиционирование и скрытый монтаж кабелей для системы «умный дом».
Для жителей предусмотрен подземный паркинг, кладовые помещения, зоны для хранения колясок и велосипедов, а также система подогрева пешеходных дорожек в зимний период. Доступ в паркинг осуществляется по системе распознавания госномеров, также предусмотрены зарядные станции для электромобилей и зоны для подкачки шин.
JOIS — это не просто жилой комплекс, а гармоничное слияние архитектуры, природы и современного искусства, создающее вдохновляющую среду для жизни в одном из самых перспективных районов Москвы.
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 9457
- Продажа элитных квартир в Москве 8675
- Продажа элитных квартир в Якиманке 159
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 174
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 21
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 15
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 712
- Элитные особняки в Москве 7
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать элитную недвижимость
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по проекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Похожие предложения
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
