Новостройка
Бизнес-центр GUSTAV «ГУСТАВ»
Россия, Москва, Марьина Роща, Складочная ул., вл. 6, стр. 36
- Стоимость
от 25,1 млн
- Площадь объектов от 40 до 3000 м2
- Готовность Q3 2026
Описание
Кластер рассчитан на команды профессионалов, стартапы и масштабные компании, выбирающие продуктивную городскую среду и гибкий формат работы. Деловое пространство на 2700+ рабочих мест формирует ядро деловой активности в районе. На первых этажах размещены просторные лобби с удобными lounge-зонами, кафе, рестораны и ритейл — всё необходимое для ежедневной работы, встреч и делового общения. Открытые зоны, внутренние дворики и террасы позволяют свободно переключаться между рабочими задачами и отдыхом на свежем воздухе.
Предусмотрена подземная парковка на 221 машиноместо с возможностью заезда грузового транспорта высотой до 2,9 метра, что особенно удобно для бизнеса на логистике или с производственной компонентой. Велопарковки, зарядные станции для электромобилей позволяют поддерживать современные стандарты экологии и мобильности сотрудников.
Высокий уровень цифровизации поддерживается системами видеонаблюдения, контроля доступа и сервисами автоматизации работы. Безопасность персонала и гостей реализуется за счет мультиуровневых систем охраны.
Особое место в инфраструктуре занимает городское благоустройство: индустриальные скульптуры, брусчатка с паттернами, которые визуально направляют потоки от транспортных узлов, и интеграция открытого пространства с внутренними зонами здания. Это создает комфортную повседневную среду и усиливает потенциальную капитализацию объекта в будущем.
Предложения на первичном рынке (37)
Найдено 37 объектов
Объекты
Офис
Лот 195068
Площадь: 71.8 м2
Цена: 26 788 008 ₽
Спален: 0
Этаж: 5
Офис
Лот 195072
Площадь: 77.6 м2
Цена: 34 294 780 ₽
Спален: 0
Этаж: 3
Офис
Лот 195073
Площадь: 78.7 м2
Цена: 34 729 352 ₽
Спален: 0
Этаж: 3
Офис
Лот 195074
Площадь: 97.5 м2
Цена: 35 282 736 ₽
Спален: 0
Этаж: 3
Офис
Лот 195076
Площадь: 101.3 м2
Цена: 36 512 802 ₽
Спален: 0
Этаж: 3
Офис
Лот 195077
Площадь: 102.2 м2
Цена: 36 784 215 ₽
Спален: 0
Этаж: 3
Фотогалерея проекта
Получите презентацию
проекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Архитектура Жилого комплекса
GUSTAV («ГУСТАВ») состоит из трёх основных блоков: традиционные офисы класса A, модель индустриальных форматов открытого типа, а также коммерческие пространства под ритейл и сервисные функции. Площади офисов — от 40 до 3 000 м² — позволяют эффективно работать как небольшим бюро, так и корпоративным командам. Помещения передаются без отделки, давая арендаторам и покупателям свободу реализации собственных архитектурных решений, включая индивидуальное зонирование, дополнительные мокрые точки, переговорные и лаборатории. Высокие потолки (до 6,85 м), панорамные окна и увеличенные нагрузочные характеристики перекрытий позволяют воплощать сложные инженерные проекты.
Часть офисных и производственных блоков доступны для объединения и создания уникальных по размеру и функциям помещений — это позволяет гибко отвечать на потребности современных компаний и стартапов креативных индустрий.
Все инженерные системы — центральное кондиционирование, современная вентиляция, энергоэффективное освещение — реализованы с учетом экологичности, энергоэффективности и комфорта конечного пользователя.
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 9672
- Продажа элитных квартир в Москве 8890
- Продажа элитных квартир в Якиманке 162
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 173
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 23
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 13
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 710
- Элитные особняки в Москве 7
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать элитную недвижимость
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по проекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Похожие предложения
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
