Новостройка
Жилой комплекс AURUS Residences («Аурус Резиденсес»)
Россия, Москва, Пресненский, Красногвардейский 2-й пр-д, вл. 10А
- Стоимость
от 38,88 млн
- Площадь объектов от 32 до 226 м2
- Готовность Q4 2031
Описание
В непосредственной близости находится Москва-Сити. Локация обеспечивает быстрый выезд на ТТК и удобную связь с ключевыми магистралями. До станции метро «Москва-Сити» и МЦД можно добраться за 5 минут. До Кремля — 5 км.
Комплекс станет первой точкой развития нового района «Сити-2». В пешей доступности — набережная Москвы-реки и причал «Сити-Центральный». Рядом торговая галерея «Афимолл», рестораны высокой кухни, премиальные фитнес-клубы и сервисные пространства.
Внутреннее зонирование жилого комплекса AURUS Residences («Аурус Резиденсес») построено по принципу «город в городе». На первом этаже расположены гранд-лобби с водопадом и общественные зоны. Выше размещены офисные помещения и инфраструктурные объекты, а на уровне 30 метров создан приватный парк площадью 5 000 м². Над ним находятся рестораны, клубные пространства и жилые этажи. Такое распределение делает комплекс самостоятельной средой для жизни, работы и отдыха.
Парк на уровне стилобата становится одним из ключевых элементов проекта. Ландшафт вдохновлен природой Куршской косы и включает прогулочные маршруты, зоны отдыха, детское пространство, гамаки и летний кинотеатр. Центральным акцентом выступает инфинити-море.
В составе проекта предусмотрен офисный блок площадью 26 000 м², расположенный со 2 по 6 этаж. Пространства клубного формата подходят для размещения штаб-квартир и представительских офисов. Предусмотрены самостоятельные входные группы и отдельные уровни подземного паркинга.
Инфраструктура жилого комплекса AURUS Residences («Аурус Резиденсес») выстроена в формате закрытого клуба. Для резидентов предусмотрены частный кинотеатр, спортивная площадка, барбекю-зона с профессиональным грилем, лаунж-библиотека, многофункциональное пространство для мероприятий с барной зоной и звукоизолированной студией, зона красоты и ухода и детская игровая. Джентльменский клуб включает бильярдную, сигарную и винную комнаты.
На уровне 300 метров расположен AURUS Sky Club (Аурус Скай Клаб) с открытой террасой только для владельцев клубных резиденций. В составе комплекса также предусмотрен масштабный оздоровительный центр площадью 3 000 м², бассейн с внутренней и открытой зонами, фитнес-площадка, хаммам. Формат ориентирован не только на спорт, но и на системный подход к здоровью и качеству жизни.
Инженерная концепция включает 3-уровневую систему очистки воды, современные системы фильтрации и подготовки воздуха, бесключевой доступ с использованием BLE и RFID-технологий (системы беспроводной идентификации и доступа), а также интеллектуальный контроль въезда с распознаванием номеров.
Подземный паркинг организован по принципу вертикального зонирования: гостевые места расположены первыми, офисные — на средних этажах, резидентские — на нижних уровнях. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей, автомойка и усиленный GSM-сигнал на всей территории.
Круглосуточная консьерж-служба. Беллмен и водитель берут на себя организационные и бытовые задачи, освобождая резидентов от повседневных забот.
Фотогалерея проекта
Получите презентацию
проекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Архитектура Жилого комплекса
Интерьер гранд-лобби выстроен как масштабное пространство с атмосферой бутик-отеля. Высота потолков до 10 метров и панорамное остекление создают ощущение простора. В композиции сочетаются природные материалы, водные зеркала и живые растения.
Жилой комплекс AURUS Residences («Аурус Резиденсес») включает 1 774 квартиры площадью от 31 до 225 м² без отделки и с базовой подготовкой под финишную отделку. Высота потолков от 3,3 до 7,55 м формирует ощущение пространства и свободы. Особое место занимают 2-уровневые резиденции, квартиры с террасами и пентхаусы. Панорамное остекление открывает виды на деловой кластер, исторический центр и набережную Москвы-реки.
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 9672
- Продажа элитных квартир в Москве 8890
- Продажа элитных квартир в Якиманке 162
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 173
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 23
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 13
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 710
- Элитные особняки в Москве 7
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать элитную недвижимость
Динамика цен в этом районе
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по проекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Похожие предложения
Готовность: По запросу
Готовность: По запросу
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
