Новостройка
Жилой комплекс AURUS Residences
Россия, Москва, Пресненский, Красногвардейский 2-й пр-д, вл. 10А
- Стоимость
от 38,88 млн
- Площадь объектов от 32 до 226 м2
- Готовность Q4 2031
Описание
В непосредственной близости находится Москва-Сити. Локация обеспечивает быстрый выезд на ТТК и удобную связь с ключевыми магистралями. До станции метро «Москва-Сити» и МЦД можно добраться за 5 минут. До Кремля — 5 км.
Комплекс станет первой точкой развития нового района «Сити-2». В пешей доступности — набережная Москвы-реки и причал «Сити-Центральный». Рядом торговая галерея «Афимолл», рестораны высокой кухни, премиальные фитнес-клубы и сервисные пространства.
Внутреннее зонирование жилого комплекса AURUS Residences построено по принципу «город в городе». На первом этаже расположены гранд-лобби с водопадом и общественные зоны. Выше размещены офисные помещения и инфраструктурные объекты, а на уровне 30 метров создан приватный парк площадью 5 000 м². Над ним находятся рестораны, клубные пространства и жилые этажи. Такое распределение делает комплекс самостоятельной средой для жизни, работы и отдыха.
Парк на уровне стилобата становится одним из ключевых элементов проекта. Ландшафт вдохновлен природой Куршской косы и включает прогулочные маршруты, зоны отдыха, детское пространство, гамаки и летний кинотеатр. Центральным акцентом выступает инфинити-море.
В составе проекта предусмотрен офисный блок площадью 26 000 м², расположенный со 2 по 6 этаж. Пространства клубного формата подходят для размещения штаб-квартир и представительских офисов. Предусмотрены самостоятельные входные группы и отдельные уровни подземного паркинга.
Инфраструктура жилого комплекса AURUS Residences выстроена в формате закрытого клуба. Для резидентов предусмотрены частный кинотеатр, спортивная площадка, барбекю-зона с профессиональным грилем, лаунж-библиотека, многофункциональное пространство для мероприятий с барной зоной и звукоизолированной студией, зона красоты и ухода и детская игровая. Джентльменский клуб включает бильярдную, сигарную и винную комнаты.
На уровне 300 метров расположен AURUS Sky Club с открытой террасой только для владельцев клубных резиденций. В составе комплекса также предусмотрен масштабный оздоровительный центр площадью 3 000 м², бассейн с внутренней и открытой зонами, фитнес-площадка, хаммам. Формат ориентирован не только на спорт, но и на системный подход к здоровью и качеству жизни.
Инженерная концепция включает 3-уровневую систему очистки воды, современные системы фильтрации и подготовки воздуха, бесключевой доступ с использованием BLE и RFID-технологий (системы беспроводной идентификации и доступа), а также интеллектуальный контроль въезда с распознаванием номеров.
Подземный паркинг организован по принципу вертикального зонирования: гостевые места расположены первыми, офисные — на средних этажах, резидентские — на нижних уровнях. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей, автомойка и усиленный GSM-сигнал на всей территории.
Круглосуточная консьерж-служба. Беллмен и водитель берут на себя организационные и бытовые задачи, освобождая резидентов от повседневных забот.
Фотогалерея проекта
Получите презентацию
проекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Архитектура Жилого комплекса
Интерьер гранд-лобби выстроен как масштабное пространство с атмосферой бутик-отеля. Высота потолков до 10 метров и панорамное остекление создают ощущение простора. В композиции сочетаются природные материалы, водные зеркала и живые растения.
Жилой комплекс AURUS Residences включает 1 774 квартиры площадью от 31 до 225 м² без отделки и с базовой подготовкой под финишную отделку. Высота потолков от 3,3 до 7,55 м формирует ощущение пространства и свободы. Особое место занимают 2-уровневые резиденции, квартиры с террасами и пентхаусы. Панорамное остекление открывает виды на деловой кластер, исторический центр и набережную Москвы-реки.
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 8887
- Продажа элитных квартир в Москве 7970
- Продажа элитных квартир в Якиманке 66
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 55
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 21
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 14
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 309
- Элитные особняки в Москве 5
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать элитную недвижимость
Динамика цен в этом районе
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по проекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Похожие предложения
Готовность: По запросу
Готовность: По запросу
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
