AURUS Residences

AURUS Residences — флагманский проект нового кластера «Сити-2» во 2-м Красногвардейском проезде, формирующий будущую архитектурную доминанту Москвы. Комплекс высотой 395 метров станет самой высокой жилой башней России и одним из самых масштабных проектов Европы.

В непосредственной близости находится Москва-Сити. Локация обеспечивает быстрый выезд на ТТК и удобную связь с ключевыми магистралями. До станции метро «Москва-Сити» и МЦД можно добраться за 5 минут. До Кремля — 5 км.

Комплекс станет первой точкой развития нового района «Сити-2». В пешей доступности — набережная Москвы-реки и причал «Сити-Центральный». Рядом торговая галерея «Афимолл», рестораны высокой кухни, премиальные фитнес-клубы и сервисные пространства.

Внутреннее зонирование жилого комплекса AURUS Residences построено по принципу «город в городе». На первом этаже расположены гранд-лобби с водопадом и общественные зоны. Выше размещены офисные помещения и инфраструктурные объекты, а на уровне 30 метров создан приватный парк площадью 5 000 м². Над ним находятся рестораны, клубные пространства и жилые этажи. Такое распределение делает комплекс самостоятельной средой для жизни, работы и отдыха.

Парк на уровне стилобата становится одним из ключевых элементов проекта. Ландшафт вдохновлен природой Куршской косы и включает прогулочные маршруты, зоны отдыха, детское пространство, гамаки и летний кинотеатр. Центральным акцентом выступает инфинити-море.

В составе проекта предусмотрен офисный блок площадью 26 000 м², расположенный со 2 по 6 этаж. Пространства клубного формата подходят для размещения штаб-квартир и представительских офисов. Предусмотрены самостоятельные входные группы и отдельные уровни подземного паркинга.

Инфраструктура жилого комплекса AURUS Residences выстроена в формате private members club. Для резидентов предусмотрены частный кинотеатр, спортивная площадка, барбекю-зона с профессиональным грилем, лаунж-библиотека, event-пространство с барной зоной и звукоизолированной студией, beauty-холл и детская игровая. Джентльменский клуб включает бильярдную, сигарную и винную комнаты.

На уровне 300 метров расположен AURUS Sky Club с открытой террасой только для владельцев клубных резиденций. В составе комплекса также предусмотрен масштабный wellness-центр площадью 3 000 м² с indoor-outdoor бассейном, фитнес-зоной, хаммамом. Формат ориентирован не только на спорт, но и на системный подход к здоровью и качеству жизни.

Инженерная концепция включает 3-уровневую систему очистки воды, современные системы фильтрации и подготовки воздуха, бесключевой доступ с использованием BLE и RFID-технологий, а также интеллектуальный контроль въезда с распознаванием номеров.

Подземный паркинг организован по принципу вертикального зонирования: гостевые места расположены первыми, офисные — на средних этажах, резидентские — на нижних уровнях. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей, автомойка и усиленный GSM-сигнал на всей территории.

Круглосуточная консьерж-служба. Беллмен и valet-паркинг берут на себя организационные и бытовые задачи, освобождая резидентов от повседневных забот.