Агентство элитной недвижимости Kalinka в Москве

Продается идеальный городской особняк в Севастополе!

Если вы цените уют и комфорт как в доме, так и за его стенами, если цените качество, тогда этот дом именно для вас!

10 ключевых особенностей:

1. Проект одного из лучших архитекторов города Валерия Мухина.
2. Высочайшая сейсмоустойчивость (до 9 баллов).
3. Теплый зимой и прохладный летом. Толщина стен — 1 метр!
4. Уникальный конструктив (9 уровней на 4 этажах).
5. Проверен временем. Дом отстоялся несколько лет.
6. Абсолютно новая отделка. Финальные работы завершены летом 2019 года.
7. Жилые пространства для хозяев и персонала разграничены.
8. Только натуральные материалы: мрамор, дуб, ясень, сосна.
9. Оазис в центре города: 28 взрослых сосен, березовая аллея, более 20 фруктовых деревьев, ягоды, розарий и большая лужайка для игр.
10. Географически спокойный центр Севастополя.

Архитектура:

Дом построен по принципу крымского имения, чтобы летом его не нужно было охлаждать кондиционерами, а зимой можно было греть с минимальными затратами энергии. Так строили еще до революции дома для российской знати. Именно поэтому большинство из них выдержало 8-балльное землетрясение 1927 года. Этот дом выдержит и 9. Огромнейший запас прочности. Вес коробки — 2700 тонн! Температура в доме даже в самую сильную жару не превышает 23 градусов. Дом отстаивался 14 лет, все декоративные элементы фасада — литые.

О доме:

Уникальность инженерного решения состоит в том, что дом представляет собой строение, конструктивно связанное воедино из четырех корпусов, что обеспечивает высокую сейсмоустойчивость. Архитектурная изюминка — конструктивное смещение передней части дома по вертикали на полэтажа относительно задней его части. Планировка очень удобна: в доме 9 уровней внутренних помещений.

5 спальных комнат с собственными санузлами, 2 гостиные (верхняя – главная - с камином, балконом и вторым светом, нижняя с панорамным окном), столовая, кухня, библиотека, бильярдная, спортзал, винный погреб, помещение для массажного кабинета, кинозал, помещение для оружейной комнаты с тиром, гардеробная, кабинет, несколько помещений для хранения хозяйственной утвари, прачечная, гараж на 2 машины, котельная, комната для прислуги.

Во дворе много декоративных растений: розы, фиалки, можжевельник, юкки, а также 28 взрослых сосен. Организованы газоны, для полива которых действует полуавтоматическая система.

Итак, что же вы получаете, приобретая этот дом:

- Дом, который простоит не менее трехсот лет, а с высокой долей вероятности и больше. Он будет переходить по наследству вашим детям, внукам и правнукам. Он не обесценится со временем, не выйдет из моды, так как это чистая классика. С годами он будет только дорожать. Это очень надежная инвестиция.
- Вы получаете готовое решение, на которое вам не нужно тратить годы. За вас их уже потратили. Дом проверен временем, погодой и владельцами, которые его строили.
- Вы получаете дом, отделанный материалами, которых сейчас уже не купить в Крыму, например, тот же качественный алжирский мрамор или дубовые столярные элементы, привезенные из Закарпатья.
- Вы получаете дом, построенный с максимальным перфекционизмом и вниманием ко всем деталям и качеству выполнения работ.
- Вы получите очень экономичный и удобный в плане расположения дом, удобный для всех членов вашей семьи.