№ лота 25552
Офисный особняк 1589 м2
Усачева ул., д.1
- Стоимость
3 492 418 500 ₽
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность 1
- Готовность -
Описание
Особняк оснащен современными инженерными системами:
Холодоснабжение водяное с холодильной машиной (чиллером).
Отдельная система охлаждения для серверной (сплит-система с резервированием) на оборудовании Daikin
Ввод холодной воды, прямой договор с Мосводоканалом
Трубопроводы стальные, оцинкованные, подводка к санприборам пластиковая, канализация пластиковая
2 приточно-вытяжные установки на здание
Автоматическая пожарная сигнализация на оборудовании "Болид"
Система оповещения на оборудовании "Inter M"
Система видеонаблюдения на оборудовании "EverFocus"
Система видеодомофонной связи на оборудовании "KENWEI"
Система охранной сигнализации на оборудовании "Болид"
Система электроснабжения – разрешенная мощность 258 кВт, построена на оборудовании ABB. Два независимых ввода с системой автоматического ввода резерва (АВР) компании ABB
3 независимые оптоволоконные линии связи (300 Мбит/с) для подключения цифровых услуг (провайдеры Унилинк и Центральный телеграф, Комплат).
Технические характеристики особняка:
Стоечно-балочный монолитный каркас здания с монолитными железобетонными дисками перекрытий, контурные стены - керамический кирпич, окна – деревянные с двухкамерным стеклопакетом
Кровля скатная, металлическая, утепленная по деревянным стропильным конструкциям
Отделка: пол – керамогранитные плиты, паркет; стены – штукатурка и покраска водоэмульсионными красками, в подвальном и мансардном этажах – пластиковые негорючие панели; потолок – штукатурка и окраска водоэмульсионными красками, в подвальном и мансардном этажах – пластиковые негорючие панели
Внутренние перегородки - стеклянные на всю высоту этажа.
В 2005 году проводилась реконструкция здания. Главный дом Трубецких восстановлен по уцелевшим чертежам XVIII века, сохранив не только внешнюю идентичность, но и подлинные планировки и даже некоторые элементы декора интерьеров. По-настоящему уникальным этот объект делает внутренний дворик с частным парком, дающий возможность отстраниться от городского шума, находясь в самом центре Москвы.
Фасад здания выполнен : штукатурка, окрашенная в соответствии с историческим прообразом здания, декоративные карнизы и архитектурные элементы. Территория здания окружена металлическим ограждением( ковка) с въездными воротами для автомобилей и калиткой для пешеходов, охраняема, оснащена системой видеонаблюдения.
Ремонт выполнен в современном стиле ,полностью укомплектован. Планировка предусматривает 3 этажа: 1 этаж, подвальный и мансардный этажи.
Внутренняя система контроля доступа на оборудовании "Болид" и биометрическом СКУД Ekey.
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 9457
- Продажа элитных квартир в Москве 8675
- Продажа элитных квартир в Якиманке 159
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 174
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 21
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 15
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 712
- Элитные особняки в Москве 7
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
