Дом 315 м² — Балаклава

Современный, стильный, 3-х этажный дом, выстроенный в архитектурном стиле Райта.

Дом расположен в уникальном районе Севастополя – в Балаклаве, среди солнечных виноградников и гор.
Общая площадь дома 315 м2, жилая 60 м2. Участок 10 соток.

Цокольный этаж:
Бассейн длиной 7 метров и площадью 93 м2
Сауна - 5.3 м2
Санузел - 3.2 м2
Кладовая - 4 м2
Общая площадь цокольного этажа – 105м2.

1-й этаж включает в себя:
Холл – 16.5 м2
просторную кухню-гостиная - 53 м2
жилая комната - 19 м2
совмещенный санузел - 7 м2
кладовую - 6 м2
Общая площадь 1-го этажа – 99.6 м2

2-й этаж включает в себя:
Холл – 46 м2
2 жилых комнаты по 20 м2
санузел - 7.5 м2
террасу - 10 м2
Общая площадь 2-го этажа – 111 м2

Во всем доме выполнено панорамное остекление, из окон открывается прекрасный пейзаж: с одной стороны, на горы, с другой – на поля и виноградники.

Выход в зону отдыха с прекрасным видом на солнечную долину Балаклавы.

Дом построен в 2019 году из блоков газобетона с базальтовым утеплителем и облицовкой
фасадным кирпичом. Толщина стен составляет 60 см.

Высота потолков – 3 метра, пол выполнен из испанского кафеля на первом этаже, из немецкого
ламината 12 мм на втором этаже. В цокольном этаже пол выполнен из кафельной плитки.
Стены – покраска. Потолок: 1-й и 2-й этажи – из гипсокартона, в цоколе –натяжной.
Во всем доме многоканальная вентиляция.
Отопление альтернативное: на всех этажах тёплые полы, есть отопление от газового котла,
кондиционирование, дополнительно есть камин.

Коттедж полностью меблирован и укомплектован люксовой техникой и оборудованием последних
брендовых моделей.
Дополнительно остаются новое массажное кресло и профессиональная беговая дорожка.

Площадь участка - 10 соток, завезен чернозём. Высажены плодоносящие кусты и деревья: 26
персиков, 4 яблони, одна хурма, один инжир, 70 кустов роз. Произведено озеленение участка - 100
туй в виде естественной изгороди позади коттеджа и 10 елей в фасадной части участка.

Инфраструктура: дом расположен в новом районе престижных коттеджей, в 200 метрах от дома
находится остановка общественного транспорта, школа, детские сады, магазины, тренажерный
зал. На машине до набережной Балаклавы - 5 минут, до центра города Севастополя 30 минут.