№ лота 154243
Дом 315 м2 — Балаклава
Севастополь, Балаклава, Мускатная улица, 1А
- Стоимость
43 000 000 ₽
- Спален 3
- Санузлов 3
- Этажность 3
- Готовность -
Описание
Дом расположен в уникальном районе Севастополя – в Балаклаве, среди солнечных виноградников и гор.
Общая площадь дома 315 м2, жилая 60 м2. Участок 10 соток.
Цокольный этаж:
Бассейн длиной 7 метров и площадью 93 м2
Сауна - 5.3 м2
Санузел - 3.2 м2
Кладовая - 4 м2
Общая площадь цокольного этажа – 105м2.
1-й этаж включает в себя:
Холл – 16.5 м2
просторную кухню-гостиная - 53 м2
жилая комната - 19 м2
совмещенный санузел - 7 м2
кладовую - 6 м2
Общая площадь 1-го этажа – 99.6 м2
2-й этаж включает в себя:
Холл – 46 м2
2 жилых комнаты по 20 м2
санузел - 7.5 м2
террасу - 10 м2
Общая площадь 2-го этажа – 111 м2
Во всем доме выполнено панорамное остекление, из окон открывается прекрасный пейзаж: с одной стороны, на горы, с другой – на поля и виноградники.
Выход в зону отдыха с прекрасным видом на солнечную долину Балаклавы.
Дом построен в 2019 году из блоков газобетона с базальтовым утеплителем и облицовкой
фасадным кирпичом. Толщина стен составляет 60 см.
Высота потолков – 3 метра, пол выполнен из испанского кафеля на первом этаже, из немецкого
ламината 12 мм на втором этаже. В цокольном этаже пол выполнен из кафельной плитки.
Стены – покраска. Потолок: 1-й и 2-й этажи – из гипсокартона, в цоколе –натяжной.
Во всем доме многоканальная вентиляция.
Отопление альтернативное: на всех этажах тёплые полы, есть отопление от газового котла,
кондиционирование, дополнительно есть камин.
Коттедж полностью меблирован и укомплектован люксовой техникой и оборудованием последних
брендовых моделей.
Дополнительно остаются новое массажное кресло и профессиональная беговая дорожка.
Площадь участка - 10 соток, завезен чернозём. Высажены плодоносящие кусты и деревья: 26
персиков, 4 яблони, одна хурма, один инжир, 70 кустов роз. Произведено озеленение участка - 100
туй в виде естественной изгороди позади коттеджа и 10 елей в фасадной части участка.
Инфраструктура: дом расположен в новом районе престижных коттеджей, в 200 метрах от дома
находится остановка общественного транспорта, школа, детские сады, магазины, тренажерный
зал. На машине до набережной Балаклавы - 5 минут, до центра города Севастополя 30 минут.
Характеристики
Площадь
315 м2
Спален
3
Санузлов
3
Готовность
-
Этажность
3
Комнат
-
Высота потолков
-
Отделка
С отделкой с мебелью
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 7009
- Продажа элитных квартир в Москве 6158
- Продажа элитных квартир в Якиманке 65
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 70
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 21
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 162
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 270
- Элитные особняки в Москве 6
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
