Арендный бизнес 387 м² — Маршала Василевского ул., д. 5, корп. 1 - Россия, Москва

Помещение занимает первый этаж и цоколь с окнами в сталинском доме, первая линия домов, высота потолков от 4-6 м, витрины по всему фасаду, свободная планировка. Отдельный вход с улицы, 2 входа со двора. Есть возможность увеличить площадь за счет надстройки антресоли, есть возможность разделить помещение на блоки с отдельными выходами на улицу.

Высококачественный street retail.
Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет «Вкусвилл» .
Месячный арендный поток 800000 руб. в месяц, ГАП 9600000 руб.
Индексация 5%.
Первая линия домов, высота потолков 4 м, огромные витрины по всему фасаду, свободная планировка.
Отдельный вход с улицы, 2 входа со двора. Автобусная остановка расположена напротив входа в помещение. Дизайнерский ремонт 2018г.. До метро 5 минут пешком.
Высокий пешеходный и автомобильный поток.
Чистота документов от собственника. Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором самостоятельно.
В марте 2018 сделан капитальный ремонт помещения с покраской фасадной части.
Помещение в 387.8 кв.м. состоит из первого этажа 283.6 кв.м, цоколя 104.2 кв.м.
На первом этаже имеется 1 вход с фасада и 2 входа со двора единое пространство 1 этажа имеет зальную структуру и 1 комнату-кабинет.
На первом этаже 3 огромных витринных и 2 обычных окна, выходящих на центральную дорогу. Высота потолков над площадью 130.5 кв.м - 6.20 м.
В цоколе обустроен санузел и подсобные помещения. Высота потолков в среднем 2.5 м. Санузел
Электрические мощности 50 Квт Помещение №2 387.8 кв.м.
Продажа арендного бизнеса: цена 95 000 000 руб.