№ лота 168297
Помещение свободного назначения 206 м2 — Хлебный 24
Россия, Москва, ЦАО, Пресненский, Хлебный 24, Хлебный пер., д. 24
- Стоимость
350 200 000 ₽
- Этаж 1/4
- Готовность Q4 2024
Описание
Не просто помещение. Это чистый холст 208 м² в самом центре столицы, предназначенный для тех, кто создает не бизнес, а эталоны.
Капитальная выгода:
1. Нематериальный актив: Адрес в Хлебном переулке — это актив, который работает на ваш бренд 24/7, сообщая о принадлежности к кругу избранных.
2. Абсолютная индивидуальность: Отдельный вход и свободная планировка гарантируют, что пространство будет на 100% отражать вашу уникальность, без компромиссов.
3. Инвестиция в вневременное: Недвижимость в таком локации — это не операционный расход, а капитализация истории и местоположения в вашем балансе.
4. Фильтр клиентуры: Локация автоматически привлекает целевую, требовательную и платежеспособную аудиторию.
Техническое совершенство:
• Метраж: 208 квадратных метров единого пространства.
• Расположение: Первый этаж, отдельный вход с улицы — ваша приватная презентация миру.
• Свет и объем: Высота потолков 3.3 метра. Бетонные конструкции открывают возможность для смелых архитектурных и световых решений.
• Основа: Свободная планировка — безупречная и статусная «чистая оболочка» для реализации любого дизайнерского видения.
• Резюме: Абсолютная свобода для создания уникальной атмосферы.
Локация — синоним статуса:
Объект расположен в Хлебном переулке — тихом, овеянном историей салоне Москвы, где решают быть избранными.
• Адрес принадлежности к золотому треугольнику Арбата и Пречистенки.
• Несколько минут пешком до Кремля, старейших улиц и главных театров.
• Окружение: резиденции послов, закрытые клубы, галереи мирового уровня и рестораны, отмеченные звездами.
• Тишина переулка как преимущество: ваш клиент ценит не только доступность, но и дисциплинированную приватность.
Ваше будущее здесь:
Это пространство создано для бизнесов, для которых адрес — часть ДНК, а интерьер — продолжение философии.
• Домам высокой моды и ювелирным ателье.
• Частным арт-галереям и аукционным домам.
• Бюро выдающихся архитекторов и дизайнеров.
• Превентивной медицине и wellness-центрам экстра-класса.
Пространства такого уровня и локации не появляются на рынке — они на него возвращаются. Это шанс закрепить свой статус в географическом и социальном эпицентре столицы.
Для приватной презентации этого эксклюзивного лота и обсуждения вашей концепции запросите детализацию у нашего консультанта.
Характеристики
Площадь
206 м2
Санузел
-
Готовность
Q4 2024
Этаж
1 / 4
Высота потолков
3.3 м
Отделка
Без отделки/Shell and core
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Хлебный 24
- Готовность Q4 2024
- Кол-во корпусов 1
- Площадь объектов По запросу
- Высота потолков 3,30 м
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
