№ лота 113431
Офисный особняк 6433 м2 — Плеханова ул., д. 15А
Россия, Москва, ВАО, Перово, Плеханова ул., д. 15А
- Стоимость
836 368 000 ₽
- Этажность 4
- Готовность -
Описание
Станции метро «Перово» и «Шоссе Энтузиастов» находятся на равноудаленном расстоянии от комплекса, в десяти минутах ходьбы, также рядом проходят автобусный и троллейбусный маршруты.
В непосредственной близости от бизнес центра расположены центральные магистрали города: Шоссе Энтузиастов - 1,1 км, ТТК (Третье транспортное кольцо) - 5 км, МКАД (Московская кольцевая автомобильная дорога) 6,6 км.
В одном километре от бизнес-центра запланировано строительство первого участка Четвертого транспортного кольца (ЧТК), которое пройдет через промзоны по внешней стороне железной дороги.
Строительные конструкции:
Фундамент – железобетонный
Ограждающие конструкции – кирпичные, стеновые пенобетонные панели, стеновые сэндвич-панели
Перекрытия – сборные железобетонные плиты, монолитные железобетонные по профлисту
Перегородки – кирпичные, ГКЛ
Конструктивные особенности:
Внешняя отделка здания с применением современных технологий, вентилируемых фасадов
Фасадное остекление
Окна – ПВХ с двухкамерным остеклением
Подсветка фасада
Кровля – скатная - металлическая
Напольные покрытия – керамогранит
Лестницы – железобетонные, металлические
Инженерные системы:
Кондиционирование и вентиляция:
Центральная приточно-вытяжная система – VTS (Польша),
6 чиллеров – «Wesper» (Франция)
Фенкойлы – «Carrier» (Италия)
Отопление и водоснабжение:
Центральная система водяного отопления – мощность 0,4 Гкал/час
Центральное водоснабжение (повысительная станция «Grundfos» (Дания))
Телекоммуникации:
Оптико - волоконные телекоммуникации
Широкополосный, высокоскоростной и бесперебойный доступ в сеть Internet (ЗАО «Вимком Оптик ТС»)
Скорость до 100Mb/c, Wifi скорость до 40Mb/c
Многоканальные цифровые телефонные номера
Электроснабжение:
Электроснабжение по 2-й категории
Встроенная трансформаторная подстанция
Электрическая мощность:
установленная мощность - 1150 кВт,
единовременная мощность - 950 кВа
Лифты:
4 пассажирских лифта OTIS г/п 630кг
Интервал ожидания не более 30 секунд
Безопасность:
Укомплектованные ПК (Россия)
Пожарная сигнализация – ESMI ESA (Финляндия)
Система дымоудаления – ВРКВ- 8ДУ (Россия)
Система подпора воздуха – ВО-30-160-100-38, ВО-30-160-100-26 (Россия)
Система оповещения и управления эвакуацией людей – TOA VM-2240 (Япония)
Система контроля и управления доступом, видеонаблюдение, охранная сигнализация – TOA VM-2240 (Япония)
Характеристики
Площадь
6433.6 м2
Санузел
-
Готовность
-
Этажность
4
Высота потолков
-
Отделка
С отделкой без мебели
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
