№ лота 101630
Офисный особняк 2973 м2
Россия, Москва, ЦАО, Мещанский, Троицкий 1-й пер., д. 12, корп. 5
- Стоимость
1 050 000 000 ₽
- Этажность 4
- Готовность -
Описание
Общая площадь здания: 2973,3 кв.м.
Площадь земельного участка: 3000 кв.м., в долгосрочной аренде до 2044 г.
В особняке выполнена качественная отделка. Планировка смешанная, возможна любая перепланировка.Высота потолков от -2.7м. Центральные коммуникации:отопление, ХВС, ГВС, канализация.Перекрытия ж/б, стены кирпичные.Мощность 500 кВт. 2 Лифта OTIS..Конференц-зал на 50 мест. Несколько отдельных входов Источник бесперебойного питания - 200кВт.Дизель-генераторная установка - 250кВт Вентиляция: приточно-вытяжная.Холодоснабжение, чиллер TRANE 300кВт.Сейфовое хранилище и ячейки. Автоматическая пожарная сигнализация.Системы дымоудаления и подпор воздуха.Спринклерное пожаротушение подземного гаража. 4 автоматические установки газового пожаротушения. Система контроля доступа и видеонаблюдение.Оборудованное помещение для организации предприятия общественного питания полного цикла производства с залом для приема пищи на 40 посадочных мест. Арендаторы на короткосрочных договорах аренды. Подойдет под любой вид деятельности: офис, представительство, медицинский центр, учебный центр, офис продаж, банк, кафе, шоу-рум, гостиница, отель, свободное назначение, апартаменты, посольство.
Имеет собственную огороженную территорию, наземный и подземный паркинг на 28 м/мест.
Характеристики
Площадь
2973.3 м2
Санузел
-
Готовность
-
Этажность
4
Высота потолков
-
Отделка
С отделкой без мебели
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
