№ лота 149019
Офисный особняк 328 м2
Россия, Москва, ЮВАО, Лефортово, Лефортовский Вал ул., д. 15/3, стр. 2
- Стоимость
71 000 000 ₽
- Этажность 3
- Готовность -
Описание
-1 этаж: 106 кв. м.,
-2 этаж: 116 кв. м.,
•Парковка. Круглосуточный доступ в здание.
•Помещения подготовлены под чистовую отделку. Планировка кабинетная (возможна перепланировка). Перекрытия железобетонные, конструктив монолит + кирпич.
•Мощность: 60 кВт. Система приточно-вытяжной вентиляции, наличие системы кондиционирования воздуха. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение
•Место расположение: станция метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная».
•Перспективный развивающийся район
Здание в собственности (свидетельство о праве собственности), без залогов и обременений.
•Здание расположено в непосредственной близости от инфраструктуры и имеет легкую доступность к магистралям и центру Москвы - ТТК 700 м. Садовое кольцо 7 минут. Набережная р. Яузы 950 м.
Возможное назначение здания:
•Категория здания: нежилое.
•Возможное использование: медицинская клиника, кофейня, SPA центр, детские и/или учебные развивающие центры, банк, офис на 25-30 рабочих мест., офис + апартаменты (2 этаж)и др.
Земельный участок под зданием - 204 кв.м. Договор аренды земельного участка с Департаментом городского имущества г. Москвы
Характеристики
Площадь
328 м2
Санузел
-
Готовность
-
Этажность
3
Высота потолков
-
Отделка
Под чистовую/White box
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
