№ лота 189968
Офисный особняк 450 м2
Россия, Москва, ЦАО, Хамовники, Бурденко ул., д. 12
- Стоимость
742 500 000 ₽
- Этажность 2
- Готовность -
Описание
Отреставрированное культурное наследие — редкая деревянная усадьба XIX века, расположенная на территории 5 соток. Бережно восстановленная с максимальным сохранением исторических деталей, эта усадьба является исключительным образцом элитной недвижимости:
• Историческая аутентичность: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея — все элементы полностью восстановлены и сохранили свою оригинальную красоту.
• Эксклюзивный антиквариат: предметы ручной работы, прошедшие реставрацию, ценность которых с каждым годом только растет, создают неповторимую атмосферу и подчеркивают статус владельца.
• Уникальность: это не просто дом, а живое свидетельство истории, которое станет вашим личным наследием и символом престижа.
Функциональность и комфорт:
• Общая площадь — 450 кв.м., двухуровневая планировка с просторными открытыми зонами и приватными уголками.
• Первый этаж — просторное открытое пространство для презентаций, встреч или ресторанных концепций.
• Цоколь — уютные камерные помещения для приватных мероприятий или административных нужд.
• Веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном, а также двор-сад — идеальное место для отдыха и встреч на свежем воздухе.
Характеристики
Площадь
450 м2
Санузел
-
Готовность
-
Этажность
2
Высота потолков
5 м
Отделка
Без отделки/Shell and core
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
