№ лота 191294
Офис 134 м2
Россия, Москва, ЮАО, Даниловский, Андропова пр-т, д. 10
- Стоимость
65 000 000 ₽
- Этаж 8/24
- Готовность -
Описание
Ключевые характеристики объекта:
· Площадь: 134,2 кв. м
· Этаж: 8
· Статус: Сдан в аренду
· Комплекс: МФК «Технопарк»
· Состояние: С ремонтом, готов к эксплуатации
**Преимущества локации и комплекса**
МФК «Технопарк» расположен в динамично развивающемся деловом кластере «Полуостров ЗИЛ». Ключевые преимущества этой локации:
· Идеальная транспортная доступность: здание находится всего в 2-3 минутах ходьбы от станции метро «Технопарк». Пешеходный переход напрямую соединяет метро с комплексом, что особенно ценится в непогоду. Для автомобилей предусмотрены удобные выезды на ТТК и проспект Андропова, а дорога до Садового кольца занимает около 15 минут.
· Развитая инфраструктура: на территории комплекса и в шаговой доступности есть все необходимое для работы и отдыха: рестораны, кафе, фитнес-центр, магазины и подземный паркинг. Прямо напротив расположен крупнейший в России парк развлечений «Остров мечты».
· Престижное окружение: рядом расположен современный бизнес-парк Nagatino i-Land, а также живописные парковые зоны – Северный и Южный ландшафтные парки и Тюфелева роща.
· Комфорт и безопасность: арендаторы и собственники ценят в комплексе панорамные окна, высокие потолки, современные системы кондиционирования и вентиляции, круглосуточную охрану и систему контроля доступа.
???? **Инвестиционная привлекательность**
Этот офис – не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив. Он уже приносит арендный доход, избавляя нового владельца от хлопот по поиску арендатора и простоя помещения. Престижный адрес, современная инфраструктура и высокий стандарт качества комплекса делают объект привлекательным для надежных арендаторов на долгосрочную перспективу.
Характеристики
Площадь
134.2 м2
Санузел
-
Готовность
-
Этаж
8 / 24
Высота потолков
-
Отделка
С отделкой без мебели
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
