Арендный бизнес 461 м²

Готовый арендный бизнес - супермаркет "Верный" и Пекарня. МАП 1 080 000, ГАП 12 960 000, УСН. Окупаемость 9,5 лет. Помещение расположено на 1-й линии домов, в центре жилого массива, в 4-х минутах ходьбы от станции метро "Планерная".
461,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендатор:
1. Супермаркет "Верный", месячная арендная плата 1 000 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет от 13.04.2020 года.
2. Пекарня, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев от 16.06.2020 года.
Коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.