Арендный бизнес 981 м²

Продажа торгового здания площадью 981 кв. м. с арендаторами. Расположено в центре жилого массива, прямо напротив огромного ЖК Домашний.
Большой автомобильный и пешеходный трафике вокруг помещения.
Большая удобная парковка, возможность увеличения площади ТЦ. Несколько отдельных входов. К зданию подведены все коммуникации, эл. мощность – 120 кВт. Оборудована зона разгрузки.
Земельный участок 4680 кв.м. в долгосрочной аренде от города.

Арендаторы:
- продуктовая сеть «Пятерочка» (585 кв.м) 1 123 600 руб в месяц плюс % от РТО 6.5%, ежегодная индексация 6%.
- сеть алкомаркетов "Бристоль" - 233 800 руб в месяц
- Суши - 200 000 руб в месяц
- Пивной магазин - 140 000 руб в месяц
- Зоомагазин - 60 000 руб в месяц

Общий месячный арендный поток —1 757 400 руб.
Заключены долгосрочные договоры до 2026-го года.