№ лота 172027
Арендный бизнес 102 м2 — Амурский Парк
Россия, Москва, ВАО, Гольяново, жилой комплекс Амурский Парк, 1.2
- Стоимость
55 000 000 ₽
- Этаж 1/25
- Готовность -
Описание
Помещение свободного назначения площадью 102 кв. м на первом этаже нового жилого комплекса "Амурский Парк", в 300 метрах от метро Черкизовская. Арендатор - винный супермаркет "Винлаб", долгосрочный договор на 7 лет с индексацией и арендным потоком 400 000 руб. в месяц. Окупаемость 12 лет, возможен торг.
Помещение расположено в непосредственной доступности от метро:
- отдельный вход, свободная планировка
- помещение с отделкой от арендатора, высокие потолки 4,7 м
- 6 панорамных окон
- мокрая точка
Помещение находится в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект также подойдет под кофейню, кафе, магазин, шоурум, аптеку, офис продаж, салон красоты или маникюрный салон.
Отличная транспортная доступность - 300 м до метро Черкизовская, Локомотив, выезд на Северо-Восточную хорду и Щелковское шоссе. Помещение располагается на пути от метро в район большого жилого комплекса "Амурский Парк", где проживает 12 500 жителей.
Звоните или пишите, пришлю подробности и расчет окупаемости.
Характеристики
Площадь
102 м2
Санузел
-
Готовность
-
Этаж
1 / 25
Высота потолков
-
Отделка
Без отделки/Shell and core
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
