№ лота 107916

Аренда офисов 581 м2 — Империя

РоссияМоскваЦАОМосква СитиИмперияПресненская наб., д. 6, стр. 2

  • Стоимость

    1 938 472 ₽ / мес

  • Этаж
    23/60
  • Готовность Готов

Описание

В аренду предлагается готовый офис к въезду. Функциональная планировка: 4 отдельных помещения, зона ресепшн, серверная, пощение кухни, гардеробная, 3 с/у. Полезная площадь офиса: 528,66 м2 (применяется коридорный коэффициент - 10 %), общая арендуемая площадь: 581,53 м2. Ставка аренды 45 000 руб.м2/год с НДС, включая эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, телефония, интернет, уборка, парковка. Обеспечительный платеж в размере 2 -х месяцев.

Характеристики

  • Площадь

    581.53 м2

  • Санузел

    -

  • Готовность

    Готов

  • Этаж

    23 / 60

  • Высота потолков

    -

  • Отделка

    С отделкой без мебели

Планировка

Раскроем секреты планировки после знакомства

Получите презентацию
объекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Империя

  • Готовность Готов
  • Кол-во корпусов
  • Площадь объектов По запросу
  • Высота потолков 3 м
Элитный жилой комплекс в составе делового кластера Москва-Сити. Из огромных окон апартаментов, расположенных на верхних этажах небоскреба, как на ладони открываются великолепные виды на набережные Москвы-реки, гостиницу«Украина» и панораму города. На территории делового центра располагаются кафе и рестораны, спортивные студии, салоны красоты, ТРЦ «Афимолл». В пешей доступности современные бизнес-центры, выставочные пространства и офисы международных компаний. В 11 минутах ходьбы уютный парк Красная Пресня, чуть дальше каскадные Красногвардейские пруды. Буквально в двух шагах Пресненская набережная. В рамках проекта городского благоустройства здесь разобьют линейный парк. Оборудуют двухуровневые террасы, пространства для отдыха, велодорожки, спортивные и детские площадки. Дорога до Филевского парка и Поклонной горы займет около 8 минут на машине. Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца. На машине дорога до Садового кольца и центра города займет 7 минут. В нескольких минутах ходьбы станции метро «Международная», «Деловой центр» и «Выставочная». Оригинальный проект башни «Империя» разработало международное архитектурное бюро NBBJ. Первые этажи занимают просторные офисы премиум-класса, на верхних расположились элитные апартаменты. Среди преимуществ комплекса – панорамное остекление с энергоэффективным покрытием, высокие потолки и великолепные видовые характеристики. Башня оснащена безопасными в эксплуатации лифтами, резервным электропитанием, надежной системой пожаротушения, тепловыми завесами.
Подробнее о комплексе

Консультация персонального менеджера

Индивидуальный подбор только под ваши критерии

Связаться с экспертом

Брокер

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

лет
Ставка 18%
Ежемесячный платеж 61 732 ₽

*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.

Лот 107916

1 938 472 ₽ / мес

  • Этаж
    23/60
  • Готовность Готов

Полина Меделяновская

Директор по работе с ключевыми клиентами

Забронировать экскурсию по объекту

Только 2 приватных просмотра в неделю

Отзывы

Гювен Дюндар
Гювен Дюндар

Управляющий партнер Ant Yapi

«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»

Мария Литинецкая
Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум Групп»

«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»

Борис Азаренко
Борис Азаренко

Генеральный директор Vesper

«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka  — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»

Григорий Березкин
Григорий Березкин

Председатель совета директоров ESN Group

«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»

Денис Китаев
Денис Китаев

Исполнительный директор Vesper

«Kalinka  — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»

Алёна Дерябина
Алёна Дерябина

Генеральный директор «Донстрой инвест»

«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»

Ольга Дмитриева
Ольга Дмитриева

Генеральный директор Coalco

«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»

Андреас Занонос
Андреас Занонос

Уполномоченный посол Кипра

«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»

Николай Ляшенко
Николай Ляшенко

Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka  — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»

Келли Хоппен
Келли Хоппен

Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors

«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»