Торговое помещение 854 м2 — Перестройка существующего объекта - Германия, Бург

Германия 

back

№ лота 101396

Торговое помещение 854 м2 — Перестройка существующего объекта - Германия, Бург

Германия 

цена по запросу

Свяжитесь с нами:

Площадь земельного участка: 3 567 кв.м.;
Арендная площадь: 854 кв.м.;
Площадь, сданная в аренду: 100 %;
Парковочные места: 42;
Состояние: ухоженное;
Начало договора аренды: 1 квартал 2019;
Арендатор: Fishbull;
Годовая аренда: 39.000 €;
Длительность договора аренды: 10 лет;
Рентабельность: 9,2 %;
Стоимость: 425.000 €;
Комиссия: 5.95% + НДС.

Бург - город в Германии в Федеральной земле Саксония-Анхальт. Подразделяется на 8 городских районов и насчитывает более 25.000 жителей. Его перспективное расположение обусловлено выгодной локацией между Берлином (около 100 км восточней) и Ганновером. Бург имеет свой собственный индустриальный центр. Здесь очень развиты такие отрасли как: машиностроение, металлообработка и механическая обработка, химическая промышленность, деревообработка и переработка, пищевая промышленность, производство и обработка бумаги.

Предлагаемый объект – отдельно стоящее здание, отлично расположенное на одной из оживленных улиц. В непосредственной близости и вокруг находятся здания жилого и коммерческого использования. Всего в 4 км к юго-востоку от объекта проходит активная автомагистраль А2. Напротив объекта - магазин строительных материалов. Также по соседству расположены такие ритейлеры, как NETTO и REWE, что делает объект более примечательным.

На текущий момент объект сдается в аренду дисконтеру ALDI, который из-за недостатка площади выезжает из помещений. Заключен новый долгосрочный договор аренды с новым арендатором, - компанией Fishbull – «Franz Fischer Qualitätswerkzeuge GmbH». Под нового арендатора объект перестраивается.

Характеристики

  • Площадь

    854 м2

    Ведущий брокер поможет сделать правильный выбор

    Поможем найти, купить или продать городскую недвижимость

    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Брокер

    Поможем рассчитать ипотеку

    Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

    лет

    № лота 101396

    цена по запросу

    Свяжитесь с нами:

    Мы перенаправим вас в WhatsApp.
    Мы перенаправим вас в Telegram.
    Мы перенаправим вас на звонок.

    Скачайте презентацию объекта прямо сейчас

    Без подписки и спама