Торговый центр 887 м² — Коммерческое помещение в Барселоне (Супермаркет) - Испания

Объект расположен в районе Грасиа:
До аэропорты Барселоны 13 км (15 минут на машине)
До морского порта Барселоны 12 км (12 минут на машине)
В шаговой доступности остановки общественного транспорта: метро, автобус
Объект расположен на границе района Gracia и Eixample, неподалеку от
бульвара Passeig de Gracia и проспекта Diagonal. Грасиа это один из районов Барселоны, который славится своей расслабленной богемной атмосферой, живописными площадями, на которые выходят террасы кафе и ресторанов, а также яркой уличной жизнью. Он популярен как у туристов, так и у местных жителей. Данная зона прекрасно интегрирована в транспортную систему
Барселоны, в пешей доступности расположены станции метро и остановки общественного транспорта. Также здесь сосредоточены детские сады, школы, рестораны, магазины и все необходимые услуги для комфортной жизни в большом городе.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Район Грасиа – Барселона, 15 минут от от бульвара Passeig де Gracia
АРЕНДАТОР: Супермаркет продуктов питания Dia
ТИП ИНВЕСТИЦИИ: Коммерческое помещение с рентабельностью
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 887 кв.м.
ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР: 2.977€
СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ: до 2030 года (продлен на 14 лет в январе 2015 года)
АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА МЕСЯЦ: 10.730€
АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ГОД: 128.760€
IBI + КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: 3.416€/год + 12.500€/год
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: 4,67%
СТОИМОСТЬ: 2.754.000 €
Арендатором помещения является известная испанская международная сеть супермаркетов эконом-класса, основанная в 1979 году, которая насчитывает 6 914 магазинов по всей Испании, Европе и Латинской Америке, что делает ее третьим по величине европейским франчайзером.