Инвестиционные проекты 508 м² — Помещение с арендатором (спортивный центр) в Кастельдефельс - Испания, Кастельдефельс

Продаётся помещение, арендуемое спортивным центром в Кастельдефельс, Барселона.
В центре, основанном в 2014 году, на данный момент обучаются около 200 учеников, как взрослые, так и дети.
Контракт аренды подписан в сентябре 2017 года на 10 лет. Инвестиции арендатора в объект составили 90.000€.

Цена: 335.000€
Рентабельность нетто: 5,5%
Ежегодный доход от аренды: 20.400€ + НДС
Ежемесячный доход от аренды: 1.700€ + НДС

Общая площадь: 508 м2
Год постройки здания: 1990
Срок договора аренды: 10 лет с 2017

Расходы:
IBI: 2.035€/год
Comunidad: нет

Информация об арендаторе
Центр спорта и здоровья, основанный в 2014 году, предлагает клиентам всех возрастов различные спортивные секции и группы здоровья следующих направлений: остеопатия, спортивная физиотерапия, персональный тренинг, пилатес, йога, гимнастика, художественная гимнастика, альпинизм, цирковая/ воздушная акробатика, водные виды спорта, серфинг.
В настоящее время в центре занимаются 194 ученика, 32 из которых участвуют в официальных соревнованиях по художественной гимнастики, и 6 – в соревнованиях по альпинизму.

Кастельдефельс находится в 20 км от Барселоны. Площадь города составляет 12.9 км2
Население города составляет 65 тыс. жителей Плотность населения – 5.065 жит./км2.