Торговый центр 2722 м² — Магазин хозяйственных товаров Россман - Германия, Блумберг

Год постройки: 11/2016
Площадь земельного участка: 2.722 м²
Арендная площадь: 955, м²
Парковочные места: 38
Арендаторы:
1 - Rossmann Drogerie Markt
2 - Hа крыше установлена солнечная панель
Договор аренды: 12 лет / опции 3x3 / индексирование 75%
Стоимость:
1.900.000 € + НДС / Rossmann Drogerie Markt
150.000 € + НДС / Солнечная панель
Всего: 2.050.000 € + НДС
Доход от аренды: 1 и 2 год: 98.400 € 5,3% рент.
C 3 годa: 110.400 € 5,8% рент.
Солнечная панель: 10.250 €
Комиссия: 4 % + НДС


Арендатор
Компания Rossmann представлена в шести странах Европы примерно 3 500 филиалами, 2 000 из них расположены в Германии. Это вторая по величине в Германии сеть магазинов косметики, хозтоваров и лекарств, отпускаемых без рецепта. В прошлом году оборот компании составил почти 8 млрд евро (+9,4% с годовом сопоставлении). По данному показателю компания входит в десятку крупнейших розничных сетей Германии. Компания постоянно расширяется как в Германии, так и за рубежом. Rossmann является одним из лидеров рынка с ассортиментом свыше 17 000 наименований товаров.

Локация.
Объект расположен в промышленной торговой зоне города Блумберг который насчитывает 10.000 населения. В непосредственной близости с объектом расположено большое количество торговых помещений с такими арендаторами как: Алды, Лидл, Eдека, магазин напитков Фристо и много других. Город находится в 5 километрах от Швейцарской границы. Федеральная дорога В27 проходит через город и тем самым позволяет беспроблемноне посещение достопримечательностей этого города который был построен в 13 веке.