Торговое помещение 797 м² — Дискаунтер Нетто - Германия, Вюрцбург

Год постройки: 2009;
Арендная площадь: 797 кв.м.;
Парковочные места: 80;
Арендная плата ежегодно: НЕТТО: 116.000 €;
СОЛНЕЧНАЯ УСТАНОВКА: 34.000 €;
Договор аренды: НЕТТО: 09.2024 + 3x5;
СОЛНЕЧНАЯ УСТАНОВКА: 09.2029;
Стоимость: 2.048.350 €;
Стоимость/Доход. с солн. yстановкой: 2.048.350 € / 7,3%;
Стоимость/Доход. без солн. установки: 1.664.000 € / 7%;
Комиссия: 5,95 % + НДC;

В политическом, экономическом и культурном плане Вюрцбург (Würzburg) - это не только горячая точка региона Майнфранкен (Mainfranken) и его один миллион жителей, но и место правительства Нижней Франконии. Благодаря своим университетам, колледжам и учебным заведениям, Вюрцбург может предоставить широкий спектр высококвалифицированных специалистов и ученых. В то же время местные аналитические центры являются почти неисчерпаемым источником коммерчески доступных идей. Многогранный бизнес-мир поддерживается укоренившимся набором креативных поставщиков услуг, а также средних и некоторых специализированных отраслей. Помимо высокой розничной торговли, в Вюрцбурге активны такие ключевые отрасли, как медицина и медицинское обслуживание, творческие отрасли, СМИ, информационные технологии, а также разработчики новых материалов. Благоприятный климат для инноваций и инвестиций также предоставляет прекрасные возможности для предпринимательского духа. Привлекательные промышленные районы и коммерческие помещения с оптимальными транспортными связями обеспечивают физические условия для экономического успеха. Эксперты Департамента экономического развития ЦТВ в качестве центрального контакта и сервис-ориентированного бизнес-агента для всех предпринимательских требований оказывают активную поддержку бизнесу и инвесторам.

Магазин Netto находится в динамично развивающемся промышленном районе "Вюрцбург Юг" - Хойхельхоф (Heuchelhof). В округе находятся крупный строительный магазин OBI-Bau- und Gartenmarkt и техническая школа с 400 учениками. Также на территории данного района размещены многочисленные автомобильные компании с квартирами для служащих и работников компаний. Не менее привлекательным является тот факт, что в районе Хойхельхоф уже запланирован крупный мебельный магазин XXXL Lutz Gruppe Deutschland.