Торговый центр 1487 м² — Новый супермаркет Netto - Германия, Шидер

Объект будет построен в Шидер-Шваленберге, в районе Липпе на востоке земли Северный Рейн Вестфалия. Сейчас в общине Шидер-Шваленберг больше 8 700 жителей, и прирост населения непрерывно растет. Связано это во многом еще и с тем, что в последние годы в Шидер-Шваленберг пришли крупные инвестиции от Phoenix Contact, международной компании по производству электронных компонентов, со штатом более 15 000 сотрудников и штаб-квартирой в соседней общине Бломберг. Здесь был открыт, в том числе, собственный образовательный центр компании. Совокупность таких условий активно привлекает в регион молодые семьи.

Единственный дискаунтер в Шидер-Шваленберге закрылся три года назад из-за устаревания здания и отсутствия альтернативных помещений, и сейчас на почти 9 000 человек в общине остался только один продуктовый супермаркет, который работает здесь уже давно. Поэтому община положительно смотрит на планируемый приход Netto и готова оформить необходимые документы для строительства около 1 000 кв.м. торговых площадей с выделением под них специального участка. Проект планируется завершить во второй половине 2019 года.
Сеть продовольственных дискаунтеров Netto Marken-Discount AG & Co. KG является дочерним предприятием Edeka Zentrale AG & Co. KG.
Netto Marken-Discount имеет оборот 12,7 млрд евро, насчитывает около 4 170 филиалов и почти 74 100 сотрудников и входит в тройку крупнейших дискаунтеров Германии. Компания обслуживает 21 миллион покупателей в неделю и поддерживает самый крупный ассортимент товаров в сегменте дискаунтеров – около 4 000 наименований.

Характеристики объекта:
Площадь земельного участка: 6.152 кв.м.
Арендная площадь: 1,487 кв.м.
Парковочные места: 73
Арендатор: Netto
Арендная плата ежегодно: 187.200 € (нетто)
Договор аренды: 15 лет + возможность продления 3 раза на 5 лет
Стоимость: 3.250.000 €
Рентабельность: 5,8 %
Комиссия: 4 % + НДС