Торговый центр 1248 м2 — Арендный бизнес (магазин Muller) - Германия, Херцогенаурах

Германия 

back

№ лота 46751

Торговый центр 1248 м2 — Арендный бизнес (магазин Muller) - Германия, Херцогенаурах

Германия 

цена по запросу

Свяжитесь с нами:

Muller в Баварии (Херцогнаурах)

Стоимость: 1.050.000 €
- Топ-платежеспособность
- Топ локация для магазина
- Расположение в центре города

Данные объекта:
Площадь земельного участка: 806 кв.м.
Полезная площадь: 1247,82 кв.м.
Год постройки: 1974

Арендатор:
Мюллер (крупная сеть магазинов косметики и хоз. товаров)

Договор аренды: 14.6.2019
Опции пролонгации: 2Х5 лет
Индексация: да
Арендная плата ежег.: 69.607 евро
Стоимость: 1 150 000 евро

Рентабельность: 6%
Финансирование: возможно
Комиссия: 5% + НДС


Объект был построен в 1974 году. Объект оснащен эскалатором и лифтом – которые были полностью модернизированы в 2016 году. В объекте также есть кондиционер для охлаждения. В этом же году было установлено центральное отопление. Состояние объекта очень аккуратное как снаружи так и в торговых помещениях.

Расположение.

Объект находится в центре города на главной улице, в пешеходной зоне. Расстояние до центра города Херцогенаурах составляет около 300м. Херцогенаурах расположен в районе средней Франконии, непосредственно к западу от города Эрланген и является самым большим городом в районе Эрлангена – Хёхштадт. В Херцогенаурахе находятся щтаб-квартиры таких компаний, как Adidas, Puma, Schaeffler AG.

Характеристики

  • Площадь

    1248 м2

    Ведущий брокер поможет сделать правильный выбор

    Поможем найти, купить или продать городскую недвижимость

    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Брокер

    Поможем рассчитать ипотеку

    Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

    лет

    № лота 46751

    цена по запросу

    Свяжитесь с нами:

    Мы перенаправим вас в WhatsApp.
    Мы перенаправим вас в Telegram.
    Мы перенаправим вас на звонок.

    Скачайте презентацию объекта прямо сейчас

    Без подписки и спама