Инвестиционные проекты 298 м2 — Здание с жилыми и коммерческими площадями - Германия, Ингольштадт

Германия 

back

№ лота 103148

Инвестиционные проекты 298 м2 — Здание с жилыми и коммерческими площадями - Германия, Ингольштадт

Германия 

цена по запросу

Свяжитесь с нами:

Поэтажное описание:
1 этаж: коммерческое помещение (В настоящее время используется владельцем самостоятельно в качестве офиса. Помещение можно сдать в аренду за 750-850 Евро);
2-ой этаж: полностью меблированная квартира (в настоящее время сдана в аренду за 950 евро в месяц);
3-й этаж: полностью меблированная квартира (в настоящее время сдана в аренду за 1000 евро в месяц);
4-й этаж: в настоящее время используется в качестве складского помещения - может быть расширен и объединен с 5 этажом и превращен в 3-ю квартиру с балконом с великолепным видом на Ингольштадт и реку Дунай (площадь квартиры составит 90 кв.м.; прогнозируемая аренда в месяц 1200-1300 Евро).

Площадь каждого этажа приб. 67 кв.м. Жилая площадь ок. 60 кв.м на этаж.

Стоимость здания: 800.000 Евро
В настоящее время рентабельность составляет 3,5%. С учетом расширения 3 этажа прогнозируемая рентабельность составит 4,7% (уже с учетом затрат на ремонт / расширение).

Характеристики

  • Площадь

    298 м2

    Ведущий брокер поможет сделать правильный выбор

    Поможем найти, купить или продать городскую недвижимость

    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Брокер

    Поможем рассчитать ипотеку

    Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

    лет

    № лота 103148

    цена по запросу

    Свяжитесь с нами:

    Мы перенаправим вас в WhatsApp.
    Мы перенаправим вас в Telegram.
    Мы перенаправим вас на звонок.

    Скачайте презентацию объекта прямо сейчас

    Без подписки и спама