№ 103148

Инвестиционные проекты 298 м2 — Здание с жилыми и коммерческими площадями - Германия, Ингольштадт

  • 298 м2
  • 298 Общая площадь м2

Поэтажное описание: 1 этаж: коммерческое помещение (В настоящее время используется владельцем самостоятельно в качестве офиса. Помещение можно сдать в аренду за 750-850 Евро); 2-ой этаж: полностью меблированная квартира (в настоящее время сдана в аренду за 950 евро в месяц); 3-й этаж: полностью меблированная квартира (в настоящее время сдана в аренду за 1000 евро в месяц); 4-й этаж: в настоящее время используется в качестве складского помещения - может быть расширен и объединен с 5 этажом и превращен в 3-ю квартиру с балконом с великолепным видом на Ингольштадт и реку Дунай (площадь квартиры составит 90 кв.м.; прогнозируемая аренда в месяц 1200-1300 Евро). Площадь каждого этажа приб. 67 кв.м. Жилая площадь ок. 60 кв.м на этаж. Стоимость здания: 800.000 Евро В настоящее время рентабельность составляет 3,5%. С учетом расширения 3 этажа прогнозируемая рентабельность составит 4,7% (уже с учетом затрат на ремонт / расширение).

скачать презентацию объекта
PDF
Записаться на просмотр объекта
Похожие объекты