Квартира 0 м2 — Доходные апартаменты в доме престарелых в Ливерпуле - Великобритания, город Ливерпуль

Великобритания 

back

№ лота 50435

Квартира 0 м2 — Доходные апартаменты в доме престарелых в Ливерпуле - Великобритания, город Ливерпуль

Великобритания 

цена по запросу

Свяжитесь с нами:

Дом престарелых находится в Ливерпуле;
Стоимость апартаментов £70 000;
Гарантированная доходность 8% на 25 лет;
Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%, после 15 года – 20%, после 20 года – 25%;
Полное управление домом крупным лицензированным оператором;
Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством (Local Authority и NHS*);
Рейтинг домов по CQC** - "Good";
*NHS (National Health Service) - система здравоохранения в Англии, финансируемая и контролируемая Департаментом Здравоохранения Англии.
**CQC (Care Quality Commission) - регулятор в Великобритании, который выдает разрешения на оказание услуг в сфере домов престарелых, госпиталей, хосписов и пр.
Рейтинг дома по CQC - "Good" означает, что сервис отвечает требованиям CQC ("The service is performing well and meeting our expectations").

Предпосылки к инвестированию в дома престарелых:
Средний возраст жителей Великобритании растёт: через 20 лет кол-во людей в возрасте более 65 лет увеличится вдвое. Из них около 28% будет относиться к возрастной группе более 85 лет;
Все больше пожилых людей Великобритании предпочитают жить в домах престарелых. Эти заведения обеспечивают полноценный круглосуточный уход, широкий спектр медицинских услуг, организованный досуг и позволяют сохранить привычный уровень жизни;
Пример расчета дохода, налогов и расходов при покупке 1 апартамента за £70000:
ежегодный доход 8% или £5600;
единоразовый налог на покупку недвижимости: £0;
единоразовое юридическое сопровождение: £0 (оплачивается продавцом);
ежегодное налоговое сопровождение: £200;
ежегодный подоходный налог: £0;
чистый ежегодный доход 7,7% или £5400.
Пример расчета дохода, налогов и расходов при покупке 6 апартаментов за £420000***:
ежегодный доход 8% или £33600;
единоразовый налог на покупку недвижимости: £0;
единоразовое юридическое сопровождение: £0;
ежегодное налоговое сопровождение: £600;
ежегодный подоходный налог: £0;
чистый ежегодный доход 7,9% или £33000.

    Ведущий брокер поможет сделать правильный выбор

    Поможем найти, купить или продать городскую недвижимость

    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Брокер

    Поможем рассчитать ипотеку

    Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

    лет

    № лота 50435

    цена по запросу

    Свяжитесь с нами:

    Мы перенаправим вас в WhatsApp.
    Мы перенаправим вас в Telegram.
    Мы перенаправим вас на звонок.

    Скачайте презентацию объекта прямо сейчас

    Без подписки и спама