Home Staging

эффективный инструмент для быстрой продажи и роста доходности вашей недвижимости

О Home Staging

afterbefore

Хотите успешно продать или сдать в аренду недвижимость?

Непременное условие – современный, универсальный интерьер.

Задача: минимальными средствами в короткие сроки добиться комфортного пространства с отсутствием сугубо индивидуальных черт, повышая стоимость объекта и сокращая сроки продажи.

Staging — комплекс мероприятий по созданию привлекательного интерьера продаваемой недвижимости для максимального количества потенциальных покупателей при минимальных бюджете и сроках.

Авторский ремонт не окупится никогда при продаже или сдаче в аренду, staging — многократно.

Этапы работы

1

Выезд на объект

Выезд на объект

Составляем проект планируемых изменений, который существенно улучшит внешний облик объекта для максимального количества потенциальных покупателей

2

Составление сметы и утверждение

Составление сметы и утверждение

Готовим несколько вариантов предложений. Вы выбираете подходящее, исходя из поставленных задач и бюджета

3

Staging

Staging

Изменения могут включать как декорирование, так и косметический ремонт. В любом случае, это комплекс мероприятий при минимальном бюджете и сроках

4

Фотосъемка

Фотосъемка

Делаем продающие фотографии, которые максимально выгодно презентуют вашу недвижимость

Уровни

LIGHT

Оцениваем состояние и наполнение объекта. Готовим смету, план расстановки мебели и декора, коллаж-визуализацию по каждому помещению

MEDIUM

Анализируем состояние и наполнение объекта. Подбираем и покупаем при необходимости дополнительные элементы. Составляем цветовую схему помещений. Осуществляем перестановку мебели и декорирование. Делаем продающие фотографии

GRAND

Создаем проект редизайна помещений — решение по обновлению покрытий, замене мебели, наполнению. Избавляемся от лишнего, дополняем необходимыми элементами. Привлекаем мастеров. Осуществляем авторский надзор. Организуем фотосъемку.

Преимущества

Заработать

1% от стоимости объекта инвестированный в Staging, повышает его стоимость на 3-10%

1

Сократить

время продажи или аренды недвижимости

2

Создать

ликвидный объект, который будет реализован в быстрые сроки по рыночной цене

3

Минимизировать

торг о цене с потенциальными покупателями / арендаторами

4

Получить

положительные отзывы от посетителей о состоянии недвижимости

5

Осуществить

staging в любой точке мира силами местных дизайнеров

6

Кейсы

Квартира на Арбате

Площадь 110 кв. м

afterbefore

Задача

Квартира для сдачи в аренду. Отделка и мебель устарели, что заметно снижает стоимость объекта, расположенного в элитной, востребованной локации.

Решение

Необходимы косметический ремонт, замена мебели и освещения, наполнение декором для создания стильного современного интерьера.

хоумстейджер

Студия Натальи Коротковой

Реализация проекта: 2 недели