Торговое помещение 17 м2 — Продажа действующего арендного бизнеса в Федерации - Россия, Москва

ЦАОМосква СитиБашня ФедерацияПресненская наб., д. 12

back

№ лота 28531

Торговое помещение 17 м2 — Продажа действующего арендного бизнеса в Федерации - Россия, Москва

ЦАОМосква СитиБашня ФедерацияПресненская наб., д. 12

Sale

-7%

21 900 000 ₽

1 244 318 ₽/ м2

Свяжитесь с нами:

В продажу предлагается ограниченное количество торговых помещений в Москва-Сити!
Комплекс «Башня Федерация» включает в себя более 440 тыс. кв.м. коммерческих и жилых площадей, обладает уникальным расположением. Целевая аудитория составит более 50 тыс. чел. в сутки, всегда стабильный и растущий трафик, состоящий как из резидентов самого комплекса и их гостей, так и соседних проектов Москва-Сити, соединяющихся с Федерацией через центральной ядро.

Площадь торгового помещения 17,6 м2 (№ 10). Выделенная мощность - 8 кВт.

Локация:
«Москва – Сити» – это кластер деловой активности Москвы (более 3,5 млн. кв.м коммерческих и жилых площадей, в ближайшие 2-3 года планируется ввод новых много-функциональных комплексов, что дополнительно добавит прирост до 150 000 кв.м новых площадей). Подводится и запускается дополнительная транспортная инфраструктура (новые развязки, 3-й пересадочный контур метро, Аэроэкспресс, дублер Кутузовского проспекта). Вокруг Сити активно возводится значительный объем новых жилых проектов, что будет дополнительно увеличивать трафик и посещаемость инфраструктуры самого Сити.

Конфигурация предлагаемых помещений:
- Функциональная нарезка, площади от 17 м2;
- преимущественно правильная форма помещений;
- большая полезная высота потолков;
- стеклянные фасады всех помещений
- размещение в зонах с активным пешеходным трафиком.

Стадия готовности:
- Башня Федерация полностью введена в эксплуатацию в конце 2017 года, включая собственную
торговую галерею;
- в местах общего пользования завершены все строительно-монтажные работы;
- в помещениях подведены все необходимые инженерные системы (идет внутренняя отделка
как самими собственниками для ведения своего бизнеса, так и арендаторами, заключившими
договора аренды);
- входные группы на минус 1 – ом и 1 - ом этаже проекта - открыты и полностью функционируют;
- открыто 2 сообщения по минусовым этажам с центральным ядром - «Афимоллом», переходом в
метро, башней Евразией.

Характеристики

  • Площадь

    17.6 м2

  • Этаж

    -1 / 97

  • Отделка

    Без отделки/Shell and core

    Башня Федерация

    Проект на Пресненской набережной, в центре делового квартала «Москва-Сити». В 2 минутах ходьбы станции метро «Выставочная» и «Деловой центр». В 100 метрах удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Комплекс состоит из 2 небоскребов: 63-этажной башни «Запад» и 97-этажной башни «Восток». Апартаменты расположены на 69-84 этажах. Панорамные окна в пол и потолки высотой до 3,8 метров визуально увеличивают апартаменты и наполняют комнаты светом. Эксклюзивные апартаменты от 160 до 719 м² расположены на 90-94 этажах. Вместо обычных окон с перилами и переплетами — панорамные стеклянные стены высотой 5 метров. Особое место в проекте занимает 3-уровневый пентхаус на 95 этаже. На территории работают торговая галерея, рестораны и кинотеатр, wellness-клуб с бассейном и студией йоги, офисные помещения и комфортные жилые апартаменты.

    О комплексе

    • Паркинг

      ,

    • Кол-во машиномест

      3900

    Ведущий брокер поможет сделать правильный выбор

    Поможем найти, купить или продать городскую недвижимость

    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Нажимая на кнопку, вы принимаете
    политику конфиденциальности.
    Брокер

    Учебные заведения поблизости

    Школы и гимназии

    1. 1.

      Школа № 67

      1 км

    2. 2.

      Школа № 2030

      1 км

    3. 3.

      Медицинский Сеченовский Предуниверсарий

      2 км

    Поможем рассчитать ипотеку

    Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

    лет

    № лота 28531

    21 900 000 ₽

    1 244 318 ₽/ м2

    Sale

    Свяжитесь с нами:

    Мы перенаправим вас в WhatsApp.
    Мы перенаправим вас в Telegram.
    Мы перенаправим вас на звонок.

    Скачайте презентацию объекта прямо сейчас

    Без подписки и спама