Инвестиции

За рубежом

Cредняя доходность до 6 % годовых в сегменте жилой недвижимости и до 10 % — в сегменте коммерческой

Основные цели, которые преследует инвестор, собираясь вложить средства в зарубежную недвижимость – это защита капиталов от инфляции и извлечение рентного дохода.

Жилую недвижимость инвесторы чаще всего покупают, чтобы сдавать в аренду, и реже для перепродажи. Самые популярные объекты коммерческой недвижимости — отели и доходные дома. Некоторые россияне оформляют кредит при покупке инвестиционной недвижимости — в ряде стран это крайне выгодно. Плюсом в пользу коммерческой недвижимости является отсутствие контроля над размером арендной платы со стороны государства. В этом секторе практически никто не оспаривает арендную ставку.

Прибыль от 20 до 50 % от вложенных средств

При покупке недвижимости для реконструкции или самостоятельного возведения здания можно получить прибыль от 20 до 50 % от вложенных средств. Однако этот вид заработка интересен преимущественно для владельцев строительных компаний, которые умеют держать расходы на низком уровне. 

Cамым надёжным рынком для инвестиций в арендное жильё считаются Лондон и города Германии. Квартиры там пользуются большим спросом: востребованы и долгосрочная, и краткосрочная аренда, причем круглый год. Рынок жилой недвижимости этих регионов демонстрирует рост даже в периоды мировых финансово-экономических кризисов, а цена коммерческой недвижимости практически никогда не падает.

Исходя из ваших целей, бюджета и ситуации на рынке, специалисты «Калинки» подберут для вас оптимальный вариант с гарантированной доходностью и минимальными рисками.