Торговое помещение 116 м2 — Продажа торгового помещения в Федерации!

Пресненская наб., д. 12

Назад

-7%

№ лота 103273

139,9 млн.

от 1,2 млн. ₽/ м2

Продажа торгового помещения в Федерации!

Пресненская наб., д. 12

  • 116.7 м2
  • -1 этаж
Предлагается ограниченное количество торговых помещений в Москва-Сити!
Комплекс «Башня Федерация» включает в себя более 440 тыс. кв.м. коммерческих и жилых площадей, обладает уникальным расположением. Целевая аудитория составит более 50 тыс. чел. в сутки, всегда стабильный и растущий трафик, состоящий как из резидентов самого комплекса и их гостей, так и соседних проектов Москва-Сити, соединяющихся с Федерацией через центральной ядро.

Площадь торгового помещения 116,7 м2 (№ 22), состояние отделки: «shell & core», подведены точки ввода по инженерии, выделенная мощность - 30 кВт.

Локация:
«Москва – Сити» – это кластер деловой активности Москвы (более 3,5 млн. кв.м коммерческих и жилых площадей, в ближайшие 2-3 года планируется ввод новых много-функциональных комплексов, что дополнительно добавит прирост до 150 000 кв.м новых площадей). Подводится и запускается дополнительная транспортная инфраструктура (новые развязки, 3-й пересадочный контур метро, Аэроэкспресс, дублер Кутузовского проспекта). Вокруг Сити активно возводится значительный объем новых жилых проектов, что будет дополнительно увеличивать трафик и посещаемость инфраструктуры самого Сити.

Конфигурация предлагаемых помещений:
- Функциональная нарезка, площади от 17 м2;
- преимущественно правильная форма помещений;
- большая полезная высота потолков;
- стеклянные фасады всех помещений
- размещение в зонах с активным пешеходным трафиком.

Стадия готовности:
- Башня Федерация полностью введена в эксплуатацию в конце 2017 года, включая собственную
торговую галерею;
- в местах общего пользования завершены все строительно-монтажные работы;
- в помещениях подведены все необходимые инженерные системы (идет внутренняя отделка
как самими собственниками для ведения своего бизнеса, так и арендаторами, заключившими
договора аренды);
- входные группы на минус 1 – ом и 1 - ом этаже проекта - открыты и полностью функционируют;
- открыто 2 сообщения по минусовым этажам с центральным ядром - «Афимоллом», переходом в метро, башней Евразией.

Характеристики

Об объекте

  • Площадь

    116.7 м2

  • Этаж

    -1 / 97

О комплексе

  • Паркинг

    Подземный, Наземный

  • Кол-во машиномест

    3900

ЖК Башня Федерация

Проект на Пресненской набережной, в центре делового квартала «Москва-Сити». В 2 минутах ходьбы станции метро «Выставочная» и «Деловой центр». В 100 метрах удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Комплекс состоит из 2 небоскребов: 63-этажной башни «Запад» и 97-этажной башни «Восток». Апартаменты расположены на 69-84 этажах. Панорамные окна в пол и потолки высотой до 3,8 метров визуально увеличивают апартаменты и наполняют комнаты светом. Эксклюзивные апартаменты от 160 до 719 м² расположены на 90-94 этажах. Вместо обычных окон с перилами и переплетами — панорамные стеклянные стены высотой 5 метров. Особое место в проекте занимает 3-уровневый пентхаус на 95 этаже. На территории работают торговая галерея, рестораны и кинотеатр, wellness-клуб с бассейном и студией йоги, офисные помещения и комфортные жилые апартаменты.
  • Тип дома

    Кирпичный

  • Кол-во корпусов

    6

  • Этажность

    8-12

  • Площадь квартир

    от 141 до 315 м2

Ведущий брокер поможет сделать правильный выбор

Поможем найти, купить или продать городскую недвижимость

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Брокер

Учебные заведения поблизости

Школы и гимназии

  1. 1

    Школа № 67

    Дистанция: 1 км

  2. 2

    Школа № 2030

    Дистанция: 1 км

  3. 3

    Медицинский Сеченовский Предуниверсарий

    Дистанция: 2 км

Поможем рассчитать ипотеку

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

лет

№ лота 103273

139 900 000 ₽

1 198 800 ₽/ м2

  • 116.7 м2
  • -1 этаж

Скачайте презентацию объекта прямо сейчас

Без подписки и спама