Офисный особняк 2973 м² — Троицкий 1-й пер., д. 12, корп. 5 - Россия, Москва

Коммерческий Особняк на 1-ой линии домов Олимпийского проспекта, в пешей доступности от станции метро "Цветной бульвар".
Общая площадь здания: 2973,3 кв.м.
Площадь земельного участка: 3000 кв.м., в долгосрочной аренде до 2044 г.
В особняке выполнена качественная отделка. Планировка смешанная, возможна любая перепланировка.Высота потолков от -2.7м. Центральные коммуникации:отопление, ХВС, ГВС, канализация.Перекрытия ж/б, стены кирпичные.Мощность 500 кВт. 2 Лифта OTIS..Конференц-зал на 50 мест. Несколько отдельных входов Источник бесперебойного питания - 200кВт.Дизель-генераторная установка - 250кВт Вентиляция: приточно-вытяжная.Холодоснабжение, чиллер TRANE 300кВт.Сейфовое хранилище и ячейки. Автоматическая пожарная сигнализация.Системы дымоудаления и подпор воздуха.Спринклерное пожаротушение подземного гаража. 4 автоматические установки газового пожаротушения. Система контроля доступа и видеонаблюдение.Оборудованное помещение для организации предприятия общественного питания полного цикла производства с залом для приема пищи на 40 посадочных мест. Арендаторы на короткосрочных договорах аренды. Подойдет под любой вид деятельности: офис, представительство, медицинский центр, учебный центр, офис продаж, банк, кафе, шоу-рум, гостиница, отель, свободное назначение, апартаменты, посольство.
Имеет собственную огороженную территорию, наземный и подземный паркинг на 28 м/мест.