Арендный бизнес 19292 м² — Золоторожский вал, ул., вл. 11, стр. 26-27 - Россия, Москва

Действующий Бизнес-центр «Рогожская слобода».

Бизнес-центр расположен на первой линии и имеет прекрасную визуальную доступность, отличную транспортную доступность и подъезд со стороны ТТК и шоссе Энтузиастов.
Инфраструктура БЦ: фитнес-центр, аква-центр "Юна Аквалайф", батутный центр, ресторан, кафе, столовая.
Возможность оформления земли перед зданием под парковку на 180 м/м.
Объект интересен как под организацию стабильного арендного бизнеса, так и с инвестиционной точки зрения под реконцепцию.
Инженерно-технические параметры:
Электрическая мощность:
Установленная 2500кВт, номинальная 1750кВт. ВРУ на каждое из строений.
Газификация:
Крышная газовая котельная – потребление на 0,83 тыс.т.у.т в год. Котел «Super Rac-1450» - 2шт. Общая мощность – 2900 кВт. Вторичный контур отопления и горячей воды.
Водоснабжение:
Ввод ХВС от «Мосводоканала» ДУ – 100, на счетчик –ДУ -50
Лифты:
Пассажирский - ЩГЛ, грузоподъемность -400 кг.
Грузовой – ПГ 293, грузоподъемность – 5000 кв.
Эскалаторы – OTIS 506 NSE – 10 шт.
1 на 2 этаж, со 2 на 3 этаж, с 3 на 4 этаж, с 5 на 6 этаж 7-этажного строения.
Сплинкерная система пожаротушения.
Подъемники электрические:
На фасаде здания – 500 кг, на торце здания – 200 кг.